730政治经济局会议公报发出。

至此，下半年经济的方向和刺激政策，已经彻底定了。

可以确定的是，下半年救市要开始轰油门了！

今天股市已经开始回升，房地产板块也在持续反弹，新黄埔、亚通股份等2连板，空港股份涨超7%。

股市向来是反应最快的，市场变化可能马上就来了。

下半年，轰油门要来了。

这次会议，已经很直接地提到了这点。

今年GDP整体目标是5%，一季度GDP增长是5.1%，但二季度增速已经滑落到4.7%。

眼看着三季度也要过半了，如果经济再下滑，想要完成全年5%的年度目标，压力也是非常大的。

下半年，刺激经济的力度势必是大的。

这次会议已经不再提到此前430的“经济稳中向好”，相反谈到的是我们现在面对的内外不利因素多，内需不足，风险点多，新旧动能转换阵痛依旧存在。

可见问题大家都是明确的，下半年就是抓紧落地政策，刺激经济。

因此政策提到，宏观政策必须持续发力，更加给力。

这句话没啥需要解释的了，说的很直接了，接下来就是政策大力，持续发力，更加有效的发力。

所以8月，已经毫无疑问，一定是政策落地月。

头波政策已经在落地了。

像之前4月的提出以旧换新，之前是很久都没看到相应的政策。

但是最近，速度突然加快了。

已经确定马上将要投入以旧换新3000亿左右超长期国债，并且8月底之前就要全部投入市场。

这两天，我看各地各行业都在召开高质量发展大会。

大会已经开完了，该部署的都部署了，接下来没有疑惑，就是落地的。

8月，大概率就是转折点。

拿到财政支持，很多政策都是非常有想象空间的。

比如收储。

最近国务院直属的中国社会科学院金融研究所，就提出可以拿超长期国债来收购商品房。

现在反正大家都不愿意买房，只愿意买国债，那就发行超长期国债，10年、20年、30年。

反正收储收来的房子，长期也可以出租，现在租售比上来了，国债收益下来了，两者收支其实完全可以相抵，这样收储的速度就能上来了。

去库存和增加保障性住房的问题，都可以迎刃而解。

只要想做，办法和空间还是有的，现在政策已经明确要积极地财政政策来刺激经济了。

促进两新的3000亿只是开始，8月，准备迎接政策的反转吧！

现在的市场，太需要强有力的政策来激活了。

对楼市，这次会议主要态度还是维稳。

但是我发现，很多人把楼市维稳，已经理解成为利空政策，甚至认为国家已经放弃房地产行业。

这种理解是完全错误的，相反维稳是当下楼市复苏最关键的定调。

房地产维稳，不是说房价就此不涨了。

维稳的重点，是防止系统性风险。

十次危机，九次地产，房地产如果跌跌不休，很容易伴随金融业的不稳定，进而导致社会风险出现蔓延。

所以，每次大会都要强调房地产的稳定，强调促进房地产平稳健康的发展。

什么叫做房地产平稳健康的发展？

不是大家理解的房价不涨不跌就是稳定，而是房价总是保持微涨的状态。

这样大家的财富没有缩水，买房的热情还在，税收也能正向循环，才能慢慢从通缩走向适度通胀。

只是，房地产不能再捆绑国民经济了，所以我们需要建立更加健康的房地产新模式。

所以，二十届三中全会重点谈到的是建立房地产新的体制机制。

比如预售制度的完善，防止烂尾楼的出现；

比如建立双轨制，普通市民住保障性住房，有钱人住高品质的商品房等等。

这都是为了房地产发展的更加安全更加稳定，绝不是很多人解析的房地产就此被抛弃了。

要知道，房地产就是我们国家的土地信用，是国民信心最直接的反应渠道。

因为只有乐观且相信国运的人，才会愿意背上30年负债持续奋斗。

所以我说，房地产维稳实际上是非常重要的表态，只有房地产稳定了，我们的居民财富才不会被蒸发，大家的信心才会回归。

只是很多人就要问了，为什么这轮我们救市没有之前猛？

恰恰是因为现在的经济大环境变了。

08年，我国基建差，砸钱进基建刺激经济，然后再用房地产盛水。

15年，居住水平还比较差，拆迁让大家有钱，再流动到房地产盛水。

这波政策看起来很多，但实际上还只是放松楼市救楼市，没有像过去那样找到一个行业刺激，然后再通过房地产盛水稳住物价。

最近的会议为什么重要，因为已经点名了接下来我们要大力用钱去刺激的行业了。

1个是改革，促进新质生产力发展，顺带完成技术转型；

1个是内需，促进大家去消费，顺带完成经济转型。

大家看看，会议说的很多东西，但实际上为这两个东西服务的。

包括最近确定的重点工作“两重”“两新”，两重就是发行超长期特别国债支持国家重大战略实施和重点领域安全能力建设；两新就是大规模设备更新和消费品以旧换新。

包括财税制度改革，金融体制改革等等，都是为了接下来这两个行业崛起在做准备。

救市救到后面，总是会不可避免的放水，区别只是水流到哪个行业而已。

记住，房地产，是重要的盛水的工具。

直接刺激也好，间接刺激也罢。

大家就想想，无论是金融崛起，还是科技爆发，那次最直接的不是这里的房子价格先暴涨呢？

现在，不必看楼市的刺激，要看经济的刺激。

楼市只需要坚持去库存即可，等到经济的水活了，财富开始回升，房地产早晚会跟着开始上涨。