朋友收到收到融创和龙湖的offer,值不值得去呢?

楼市钥匙 2022-11-27 19:50:47

知乎提问:如题。问下地产大佬们,现在房地产形势不好,还能去房地产公司吗?关键现在整体经济形势不好,互联网公司也不太好,也各种裁员,不知道该怎么选择了。

知乎热门评论,作者@亦云疑云

题主好,先介绍下个人情况:现base上海,985本,地产工作3年半(干过总部职能,干过一线项目),现转行。

我想分具体情况给你建议:

1、如果是刚大学毕业,不建议去。理由:如果是刚毕业,那肯定是冲着管培生的名号。出来工作几年后的打工人都明白,校招对于初入社会的同学来说非常重要,是要好好把握的机会。而且我是建议第一家公司能尽量待3年以上,所以好好选择就更关键了。地产整体行情不好,项目少了销量低了。也情有可原,毕竟从1995年开始这个行业已经发展了近30年,红利也都被吃的差不多了,国家对他的依赖也逐渐降低(说白了以前政府要发展,卖地是一笔很高的收入)。未来行业肯定以稳为主,我还是建议刚毕业大学生去更加有前景的行业,比如半导体、新能源等等。

2、如果之前的工作不太好,或者公司小,可以去。理由:地产行业因为过去十几二十年的资产积累吸引了一大批高学历人才从业,传统行业发展了如此多年也已形成一套完整的体系打法。这对于“小公司”打工人来说,是一个不错的学习的机会,能帮助你养成职业经理人的思维。并且,融创和龙湖在地产行业也是排名较高的公司,口碑都不错,应该会有所收获。

3、如果生活在一二线城市,不建议去。理由:这会地产总部都在裁员,就算你这会在总部,后期也会派你去项目。一二线的项目就更别去了,项目少,批证慢,赚不到钱。

4、如果在二三四线城市,且城市开发量较小,慎重去。理由:开发量小代表有市场空间,地产只要能做起来,房子只要能卖得动,就能赚到钱。但我要补充的是,地产项目不长久,顶多卖了2-5年,要提早考虑好未来的出路。我认识很多地产人都是不断漂泊。

5、如果农村孩子,需要钱,可以去。理由:我本人真实体会吧,因为我就是农村娃缺钱。虽然我现在不从事地产了,但我从未后悔加入。因为地产行业的磨砺,让我拥有不惧怕加入任何行业的底气;因为地产行业的收入,让我赚到了第一桶金,让我暂时不惧怕在上海这座一线城市生活,能够给我闯荡的底气。言归正传,瘦死的骆驼比马大,现在地产行业的收入还是挺高的。当年可是很多985本硕挤破脑袋都想去的行业啊!

宏观数据层面我不提了,其他楼有详细的罗列。从整体趋势来看,地产行业在逐渐没落。但没落的时间周期是多少?30年?50年?100年?恐怕没人知道。我们不能一棒子把地产打死,因为地产仍然是中国经济的主要支柱,因为中国人离不开衣食住“行”,因为每个人工作周期可能只有30年40年。任何事情都要记得结合自身实际情况去考虑,不要盲目陷入大数据的恐慌。

大家对此怎么看呢?欢迎在评论区留言讨论!

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评论列表

路甚远道甚坚

路甚远道甚坚

2
2022-11-29 01:57

半导体,新能源,这建议坑人不浅

Edison dong

Edison dong

1
2022-11-30 21:40

能有个工作就行了 还这里不去那里不去

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