南京限售取消一周，房子挂牌暴增了吗？

你好，我是曹搏士！

从31号发布取消限售，截至4月6号整整一周，南京的二手挂牌量到底如何呢？

有人说暴增了，增加了1万套；

也有人没有好像没有感受到，具体增加了多少套呢？

最新的统计数据，数据不是100%准确，但却是目前最准确的统计渠道。

3月31号-4月6号，南京市新增挂牌量8891套，这个8891套房子不是特指那些不满三年的房子，而是整个一周挂牌的套数，包括车位、商铺、满三年和不满三年的住宅

这样的数据多还是少呢？那些不满三年的房子到底新增了多少套呢？

我们一起来回顾三月份，其他时间段的挂牌套数，大致就能判断出来新增多少套

3月24号-3月30号，南京新增挂牌套数：5798套

3月17号-3月23号，南京新增挂牌套数：5608套

3月10号-3月16号，南京新增挂牌套数：6275套

3月3号-3月9号，南京新增挂牌套数：6089套

大致可以计算出来，三月份在限售取消之前，每周新增的挂牌套数在5900套左右，对比取消限售之后的8891套，可以近似的认为这3000套左右的房子是原本不满三年限售的数量。

这3000套房子，有2000套房子大致在限售取消的前两天新增的，后面1000套是陆陆续续5天新增的。

基本上一周的时间，该挂的已经挂了。

目前整个市场上在售的房子（包含车位、公寓、商铺）19万4千套，新增的3000套对目前的这个库存几乎没有任何影响，况且这些房子刚刚挂出来的价格并不低，很多房子的价格反而比那些挂了很久的房子价格还要高

如同一颗小石子扔在了江面上，不仅听不见水声，也荡不起涟漪！