2023年1月的房企销售数据出炉了，从克而瑞的数据来看，总体同比2022年1月仍旧是大幅下跌，具体来看，第一名今年销售额是295亿而去年是495亿，整整差了200亿，第100名今年销售额是5.3亿而去年是10.4亿，同比只有一半，这也说明今年的地产行业形势就目前来看仍旧是极不乐观。
保利发展，前些年排名一直在前三之外的，终于慢慢的稳定在前三的位置，虽然其2023年1月的295亿的销售同比去年283亿的销售额只是增加了几个亿，无奈同行跌的太多，终于稳稳的站上了冠军的宝座。
2022年1月销售冠军碧桂园的销售额是大幅下跌，排名也跌至第三，不过这应该也是预料中的，看看碧桂园重仓下的三四线城市楼上的表现就可以知晓，其销售从2022年1月的495亿直接跌到了270亿，直接跌掉了225亿，虽然碧桂园至今还没有暴雷，且近期有些利好的融资支持，但销售额的大幅下跌也说明其发展仍旧面临非常大的困难，更不可能回到之前的巅峰状态，地产行业多年的冠军宝座估计也比较难再坐上了。
万科的销售额从2022年1月的335亿跌至2023年1月的278亿，跟碧桂园相比下跌还算好，也保住了老二的位置，从去年年末和今年年初的消息面上看，万科的架构调整和人员优化也比较多，说明其在积极面对行业的变化，但未来发展之路仍旧面临一定的挑战。不过万科的优势在于一些大项目，比如跟深铁合作的不少项目，还有这两天刚刚出来的消息，上海上次土拍100多亿的大项目原来只不过是万科曲线拿地的项目，这或许也是我们看到万科在住宅方面有所裁员但在商业和综合体项目上却仍旧在频频招人的原因。
前十的房企中，央国企为主，地方国企华发和建发仍旧比较猛，而民营房企除了碧桂园外，还有另外两家，龙湖排第九并不意外，其业绩保持稳定在108亿，值得关注是低调的滨江销售额已经超过龙湖达到120亿，听闻滨江的模式是不少浙江的小地产拿地公司跟滨江谈合作让其操盘，不过应该不全是，因为在去年的杭州土拍中多次听到滨江的声音，现在这个节点也应该是到了开盘的时间了。
我一直说过，地产行业未来走向如何最直观就是看销售额数据，在前些年地产疯狂的年代，不少房企都会拿钱买榜因此水分会比较大，因此现在的销售额数据应该更可靠些，如果没有销售额持续强劲的增长，不管有多少利好的政策，一切都只是一厢情愿，希望下个月能看到比较好的销售数据。
眼神
宇宙的尽头是央企