滨海新城对于福州有多重要，过去几年我已经讲得很透彻，这是福州城市的未来，重新跻身全国十大城市的希望。所以我向来很厌恶“滨海鬼城”这个词，倘若有人在评论区里打出这几个字，我会毫不客气直接狠怼，明事理的人理应有更高层面的认知。

之所以一直有人说滨海新城是“鬼城”，主要原因还是他们觉得那里没人。但事实上这种误解是无知造成，滨海新城不只有数字小镇和大东湖，南北两翼的漳港、江田等乡镇多么繁华，工业园区多么忙碌，没有实地走走根本看不到。

我们知道，滨海新城的核心区主要位于文武砂街道，这个乡镇原本的确人口稀少，这样一来拆迁成本也小。不过从今年开始，即使是文武砂也会变得热闹，因为自9月以来阳光学院、福州外语外贸学院的新校区开学了。

这段时间大家都已看到，不仅有大几千名本科生前往滨海读书，天津大学福州国际校区还参与福州大学城联合研究生院建设，迎来了几百名研究生。有网友说学生是“硬通货”，也有读者说学生是“行走的钱包”，这些比喻都很贴切，如何全面提升滨海新城的人气终于找到标准答案。

想当年福州高新区和大学城就是这么发展起来，倘若没有那么多高校，上街南屿盖再多楼盘也仍然是寂静的乡下。随着千千万万大学师生的涌入，加之这股人潮带动起就业和商机，滨海新城将从今年秋季彻底摘掉“鬼城”的帽子。

与省内其他城市相比，福州发展的一大优势在于“一张蓝图绘到底”。滨海新城如何持续提升人气，这一切远景早在全面动工建设时就已考虑周全，2019年便已提出福建职教城的规划。不过最近五年要把福建职教城从纸上落地遭遇巨大挑战，如今取得的成果也不尽如人意。

至今为止，只有三所民办学校肯听福州的号令，省属院校谁也不愿挪窝。即便引进了天津大学，也没能招收本科。正因职教城发展太过磕磕绊绊，才让滨海新城的“鬼城”帽子多戴了几年，时隔六年才终于迎来这么多学生。

自今年以来，福建职教城这个名词越来越少被提到，我们经常看到“大学城二期”这个新提法。其实道理非常简单，目前看滨海新校以本科和研究生为主，从一开始就没有停留在职业教育的层面上。将来不管叫“大学城二期”，还是叫“第二大学城”，或者叫“滨海大学城”，显然都有更高的起点。

福建职教城落地缓慢的背后原因是福州没有得到省里足够的支持，省会城市叫不动省属院校，于是只能内部挖潜。实际上不少省属院校现有校园已很残破。举个非常典型的例子，今年8月14日福州城区突遭暴雨袭击，从福建幼儿师范高等专科学校操场涌下来的泥沙，把一墙之隔的吴厝顶一栋民房冲成了危房。

这所省属高职院校就建在老仓山的小山上，四面被村庄包围，校园硬件设施已很老旧。我不明白它们为何不主动搬去滨海新城，只要能够带个好头，想要多少地皮都好商量。

看到这里，大家深感滨海新城建设任重道远，接下来想把职教城建起来还需进行漫长的谈判和协商。假如还是只能号令民办高校，那还能搬下去的就只有至诚学院了。说来怡山老校区确实可以交给福大医学院，让至诚学院前往滨海建新校园。

但不管怎么说，如今四所高校终于让滨海新城建设又向前迈出坚实一步，而且滨海快线列车已经就位，官方特地宣传这是大站快线，为了提高效率，有些小站可以不停。

等明年滨海快线开通运营，从福州市区到滨海新城可以缩短一半时间。将来会有更多人时不时去滨海走一走、看一看，为新城增加人气。此时再看恰好位于职教城和数字小镇中间的双龙新居，单价五千的精装房就显得超有性价比。