7月10日,成都高新区新川30.2亩宅地拍卖出让,3家竞买人经过11轮竞价,最终由成都高投以9.31亿摘得,成交楼面价18500元/㎡,溢价率5.71%。
该地块位于高新区中和街道龙灯山社区11组(原华阳镇红松村4社),地处新川板块,净用地面积30.2亩,土地用途分类纯住宅 ,容积率2.5,可开发体量5.03万㎡,起拍总价8.8亿元,起始楼面地价17500元/㎡,为该板块第二高起始价。
图:地块位置
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/0bda948b40b4321ac81c2bcd2bec9446.jpg)
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/00a658a1bdd46b0aa01481010d0b42bb.jpg)
▌GX2024-03(0701)
地块位置:高新区中和街道龙灯山社区11组(原华阳镇红松村4社)
建设用地面积:20132㎡(30.20亩)
规划建筑面积:50330㎡
用地性质:住宅用地
起始价:8.8077亿元
成交价:9.31亿元
成交楼面价:18500元/㎡
溢价率:5.71%
竞得人:成都高投
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/a8f883f2f4ded65b9629961f22a7cbaa.jpg)
地块所处新川板块现状投资价值较高,周边规划有商场、公园,商业、环境配套会有所提升。交通便利,邻近地铁6号线,多条公交线路环绕,且距离新川路地铁站仅0.4km,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了二级小学成都师范银都紫藤小学(北校区)、金苹果锦城第一中学、三甲医院四川省中西医结合医院高新医院、购物中心明日巴适TOMORROWBASE等生活配套,周边有新川儿童公园、福乐园等14个公园景点。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/1750ae89ce02412b2b05429fe52d9ec6.jpg)
成都高投是国企?