随着横琴正式封关运行，各类政策红利尽数释放显现。

据横琴统计，封关运行当天，约有11.8万个用户注册合作区智慧口岸公共服务平台，澳门居民适用人员名单申报量近1600人。

横琴口岸进境旅检大厅设立了“新家园”便捷通道，实施出境与安检一次过检模式；据统计，1日澳门居民携带动植物产品登记量近150单。

可见封关运行后，琴澳跨境生活变得更加便利。

打算在珠海置业的朋友，可以先了解一下主城区新盘的房价！为此，小澳整理了珠海主城48个在售新盘价格，以供参考，一起往下看！

注：统计数据庞大，如有遗漏错误，欢迎指正~

横琴、十字门及保税区

据不完全统计，保十琴片区目前在售新盘共15个，横琴房价仍是珠海最高的区域，均价基本在5万元/㎡以上。

不难发现，保十琴区域的住宅产品中，华发的项目占多数，均价在3万元/㎡以上。

其中，区域均价最高的为横琴口岸广场，在售54-150㎡单位，均价为4.5-6.5万元/㎡。

凭借封关利好，近期保十琴片区市场十分活跃，成交也非常火爆。

华发横琴玺

华发横琴玺是位于横琴岛上的高端纯住宅项目，为华发优+6.0首发，规划用地面积约8.99万㎡，总建面约35.5万㎡。

据悉，横琴玺在售建面约89-213㎡三至四房户型，均价约4.8-6万元/㎡。

效果图

横琴口岸广场

横琴口岸广场作为口岸上盖的物业，据了解，项目整体包括口岸通关、综合交通枢纽、住宅、写字楼、商业及酒店，其中，旅检大楼商业预计在今年6月30日开业。

目前，横琴口岸广场在售建面约54-150㎡稀缺单位，均价约4.5-6.5万元/㎡。

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华发湾玺壹号

华发湾玺壹号位于十字门北片区，十字门中学北侧，据了解，项目总用地面积约7.5万㎡，总建筑面积约27万㎡，其中地上建筑面积约20万㎡。

据悉，华发湾玺壹号在售建面约113-249㎡四至五房，均价约5.8万元/㎡起。

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主城区

据不完全统计，珠海主城区（新香洲、老香洲、拱北、前山、南湾、吉大、三溪）在售住宅楼盘有18个。

占领房价最高的仍是拱北和吉大片区，目前主城多数新盘都处于尾盘阶段。

主城区域价格基本在3万元/㎡以上，其中，价格最高为仁恒滨海中心，在售470-840㎡复式，均价7.5万元/㎡。

南湾片区置业门槛相对较低，新盘越来越多，区域价格最低为恒隆山府河畔，在售72-135㎡二至四房，均价约2.1万元/㎡。

禹洲香山首府

禹洲香山首府为上冲旧村改造项目，位于新香洲片区，项目总占地面积约33万㎡，总建面约143万㎡。

项目以大片综合开发为主，兼具地方居住特色与娱、乐、商等综合性城市功能。整个小区分多期开发，均为高层类型的产品。

据悉，禹洲香山首府在售建面约97-128㎡三至四房，均价约3.4万元/㎡。

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正方南湾首府

正方·南湾首府位于南屏水库旁，项目占地面积约8.25万㎡，总建设规模约32.2万㎡，涵盖高层住宅、别墅、幼托、邻里中心等。

目前，正方南湾首府在售建面约76-185㎡三至四房，均价约2.9万元/㎡。

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唐家片区

据不完全统计，唐家片区在售住宅楼盘有15个。

唐家半岛在售新盘仅有4个，且均价基本在3万元/㎡以上；而唐家北围在售项目有7个，均价也基本处于2.5万元/㎡左右。

唐家片区在售均价最高为仁恒滨海半岛，在售144-305㎡三至四房，均价约4万元/㎡；

区域在售均价最低为美的宝龙城，在售66-110㎡一至三房，均价为2.3-2.7万元/㎡。