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最近，招商玺又一次出圈了。

这个位于亦庄新城的豪宅项目，没有辜负外界去年人们对它的关注热度。

1-10月，招商玺网签套数达到了200+，成为亦庄区域商品房成交套数、金额的双料冠军；更成为1-10月份整个北京楼市1200万以上豪宅中套数、金额双料TOP2。

能取得这个成绩，地处亦庄新城核心位置，以及强有力的产品户型很关键。但同时，招商玺冠绝京城的顶奢会所，也是它能成功的重要注笔。

事实上，在当今的市场环境中，一个豪宅项目要想立得住脚，位置、户型产品等，已成了底层逻辑。

顶奢的园林、会所，正在成为新的标配。

招商玺从一开盘，其顶奢的会所名声，就已名噪京城。之所以这么说，是因为自它开始，开创了北京豪宅，乃至整个楼市的会所新样板。

今天，楼花网来全面复盘一下招商玺的会所，是如何获得外界一致称赞的。

一般情况下，过去豪宅项目的操盘逻辑是，在开盘的同时，同期启动部分园林的建造，而会所则是相对滞后的。

但到了招商玺身上，这种惯用的操盘流程被它打破了。开盘不到半年时间，它便在今年4月份，打造好了一个超过2万平米的实景园林示范区，同时也建成了5000平米的实景会所。

且不说园林和会所的造诣如何，仅仅是如此大的面积，在它之前，从来没有一个项目能够企及。

而要看招商玺5000平米的私家会所，无论从规划、用材、颜值等各个层面，都将北京豪宅市场带到了一个新的高度。

总结来看，招商玺的顶奢会所有5大特点：面积规模最大、使用场景最丰富、造价最高、运营最成熟、先于交付使用。

先来聊聊面积最大。5000平米面积的会所，招商玺巧妙地通过三个下沉景观带，把整个会所分为4大区域：私宴区、健身区、休闲娱乐区、后勤区。

使用场景最丰富，则是超级大的会所里面，包括了餐饮、瑜伽、SPA、咖啡厅、茶室、书房、KTV、棋牌室、台球厅、儿童游乐区、商务会客厅、标准游泳池等等一系列主题功能区，一应俱全。

极致情况下，业主不出小区便能吃喝玩乐一条龙享受到底。

造价方面，既然要匹配豪宅特质，招商蛇口在招商玺会所的用材等环节，自然不会吝啬，而是下了血本。

据说，为了达到不低于五星级酒店的标准，招商蛇口北京公司总经理，会每周到达招商玺现场，检查会所用材等各个环节。

运营最成熟。招商玺的顶奢会所，目前已经全部配备了高质量服务团队，会所独立运营团队由具有丰富经验的专业人士组成，确保服务品质的同时，持续创新服务内容。

举个例子，在游泳和健身教练方面，招商玺聘请的不是普通人，而是拥有者各种头衔的世界冠军级别的专业运动员。仅此一点，放眼整个京城，很少有豪宅项目能够做到。

更重要的是，招商玺的会所在住宅还没有建成时，已提前向业主开放，进入了使用阶段。

这种领先于交付开始服务的操作模式，更是在京城首屈一指。背后蕴藏的，是招商玺营销、物业、客服等各个职能部门之间的提前贯通，这将为今后住宅真正交付时的服务品质，做到0磨合。

当然，更重要的是，也是招商蛇口对于招商玺这个项目绝对自信的体现。

而这种自信，如今换来的，则是网签成绩的绝对领先。