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11月22日，北京规自委正式发布建造“好房子”导则后，不到10天时间，便有开发商全面践行了。

第一个吃螃蟹者是金隅嘉业，它赶在11月底前公布了丰台园1516-60 地块的总平图——首层架空层赫然在目。

项目共规划了9栋住宅，1#三单元18层、2#两单元18层、3#一单元18层、4#两单元17层——顶层为跃层户型；5#两单元17层；6#一单元18层、7#三单元9层——顶层为跃层户型。4#的层高为3.09米，7#层高3.08米，其余楼栋层高3.04米。

作为“好房子”设计的代表，金隅60项目在2#设计了首层架空、1#设计了首层局部架空——不低于3.6米，预计不超过1000平，会打造成地上会所。

这将是北京楼市截至目前，第三个有首层架空层设计的商品房项目，前两个分别是位于南三环的金茂璞逸丰宜，以及位于昌平的龙湖观萃——也是全国首座“好房子”。

金隅嘉业丰台园项目的诞生，一波三折。

它原定于2024年9月19日截止的挂牌竞买申请时间，被延长至2024年10月30日，挂牌竞价截止时间也相应调整至2024年10月31日。

在延长的40天里，并没有出现奇迹。

最终，金隅嘉业出手了，没有对手。有人说，这是一次托底。在北京土地市场，本土国企成了经常扮演那个角色，北京城建在房山区，海开控股在海淀区，兴创置地在大兴区，皆是如此。金隅集团是北京市直管国企，在上海和香港两地上市。