近日，青岛连续的大雨不仅刷新了降水记录，还顺带“刷新”了不少新房的质量问题：房屋漏雨、墙皮渗水、电梯停摆、地下车库变成水帘洞……青岛多个刚交付的新楼盘，被淋了个“透心凉”。

青岛高新区的绿地观澜半岛、融创腾讯双创小镇和融创红岛壹号院，以及李沧区的融海致远居，纷纷上榜漏水问题的“黑名单”。购房者们不禁要问：为什么刚交付的新房，竟然会漏个不停？

1、

开发商失联、物业推诿，坑苦业主

在暴雨中，青岛多个楼盘的业主们成了无辜的“夹心饼干”。高新区的融创腾讯双创小镇，交房不到3年，住宅地下车库不仅漏水，而且外面的雨水也倒灌进车库，地库变成了名副其实的“水帘洞”，雨停了之后，地库漏水依然没有停止。

腾讯双创小镇电梯，积水没过脚踝，多部电梯被泡，耽误业主正常使用。

业主表示，地下车库漏水问题一直存在，但开发商和物业相互推诿，至今未能解决。融创物业称修不了，融创地产联系不上。业主无奈地说：我们业主找物业反映问题，物业说没有好办法，只能尽力维修。开发商那边更是联系不上，有手机号电话打通了也没人接。我们花了大价钱买房，结果却成了水帘洞，真是让人心寒。

2、

漏水问题频发，开发商成“隐身人”

融创红岛壹号院于2020年9月份交付，至今不到4年时间，地下车库同样存在漏水问题，而且业主家也有明显漏水痕迹。业主们反映，这些问题在交房时就存在，但开发商和物业却一直拖延处理。如今，暴雨来袭，问题更加严重。

漏水问题的频发，主要反映了开发商在防水处理上的偷工减料。然而，开发商在面对业主的投诉时，却如同“隐身人”，电话打不通，物业也表示无能为力，让业主们苦不堪言。业主表示，垃圾融创，不知道送多少钱，可以收3.02元/㎡的物业费？融创这种开发商就应该彻底倒闭！

3、

开发商偷工减料，大雨揭开了真面目

李沧区融海致远居业主表示，作为全市统筹的人才住房小区，质量堪忧，建设偷工减料，交房仅仅2年时间，经过最近几场大雨，小区内部多处漏水积水，居民家中漏水，电梯间存水，电路经常因触水导致跳闸断电，居民电表已经起火多次。

业主希望相关部门加以重视，督促相关单位进行维修改进，有问题彻底解决，不要应付糊弄，以防伤亡事故的发生！

4、

外墙渗水，开发商“甩锅”

高新区绿地观澜半岛，是两年前交付的新房，墙面出现漏雨，而开发商却不管，表示是业主阳台封窗时把外墙给破坏了，因而造成的漏雨。

业主把墙面漏雨的事反映给物业，物业反馈给开发商绿地，得到的回复说不管，因为阳台业主自己封窗了，封窗的就不管。物业工作人员称物业也没办法，在保修期内的维修，只能由开发商来维护。

对于开发商绿地的回复，业主表示不能接受，认为这是外墙干挂石材漏水，并不是封窗造成的问题，谁家的阳台不封窗呢？只要入住了大部分都要封窗。业主希望开发商绿地直面问题，不要推脱责任，将业主反映的渗水问题彻底解决。

5、

相关部门的监管缺位

多位购房者在评论区留言：

——绝不能容忍房地产开发商的劣质工程，购房人辛辛苦苦养活了开发商，换了一个劣质房，天理不容！

——开发商有责任，监管部门的责任更大。

青岛近期的几场大雨，让多个楼盘的质量问题暴露无遗。新房交付时验收是否达标？地下车库排水设计是否合理？这些问题都需要相关部门加以重视。购房者们呼吁有关部门加强监管，对于房屋漏雨问题，督促开发商进行维修改进，确保房屋质量，保护购房者的合法权益。

几场大雨，让我们看清了青岛楼市的诸多问题。购房者在选择新楼盘时，不仅要看开发商的品牌，还要实地考察施工质量和物业管理水平，要擦亮眼睛，避开隐患。