谁能想到，买央企的房子，还得担心楼下突然拆了承重墙！

▲一楼的承重墙被打掉，改为门洞

近日，多名不明身份男子，进入刚刚交付不久的青岛市北保利大国璟小区内部，竟然将一楼的房屋承重墙打掉，改为门洞。这下楼上业主可炸锅了，直接报警！这事不仅仅是简单的邻里纠纷，背后隐藏着更大的隐患……

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拆墙风波：一楼“大动作”引爆全楼危机

当你以为买了套房子就可以高枕无忧的时候，现实总会给你一记响亮的耳光。这不，青岛市北保利大国璟的小区业主，最近就因为一件让人瞠目结舌的事情炸开了锅：一楼的租户在装修时，竟然擅自拆除了承重墙！而且在外墙上打了八九个洞！

▲房屋的外墙被打了八九个洞，结构遭到破坏

承重墙是什么？说白了就是撑起整栋楼的“骨架”，没了它，整栋楼都可能会变得摇摇欲坠。按照法律规定，任何人都不得擅自拆除承重墙，否则不仅会面临罚款，还可能承担刑事责任。

根据青岛理工大学建筑设计研究院出具的检测报告显示，保利大国璟2期5栋2单元101室在装修过程中将钢筋混凝土墙体改为了门洞。最令人匪夷所思的是，这一改动直接截断了竖向钢筋7根、水平钢筋11根！这一举动无异于在楼上居民的头顶悬了一把刀。

2、

业主的担忧：楼上的不安全感已经蔓延

楼上业主们对这个“惊天大动”可不是一般的愤怒。尽管城管部门已经介入调查，但这依旧无法平息居民的恐慌。毕竟，大家在买房的时候，都对开发商宣传的小区的安全性和建筑质量记忆犹新，谁能想到，入住不久就要面对如此“硬核”的问题？

据了解，这套被砸掉承重墙的房屋，产权人为开发商保利（青岛信保双盈置业有限公司）所有，使用人（也就是砸掉承重墙的人）为王某，他为何有这么大的胆子，敢于砸掉承重墙？

这件事还揭露了开发商和物业管理中的诸多问题。作为开发商保利和保利物业，难道就不该对这样的事情负起责任吗？

3、

责任与追责：私拆承重墙的法律代价

面对这种私拆承重墙的行为，法律显然不会袖手旁观。根据《建设工程质量管理条例》规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，最高可处10万元罚款。而从刑事角度来看，这种行为更是可能触犯以危险方法危害公共安全罪，构成犯罪的，直接就要上法庭了。

然而，追责的难题在于，谁该为此负责？拆墙者自然是罪魁祸首，但负有装饰装修备案、审核同意的物业公司和开发商，又是否尽到了自己的责任？面对可能随时爆发的楼房安全问题，同楼的其他业主如何自保？开发商与物业公司应该如何回应，法律与政府部门又该如何监管？

▲一楼的承重墙被打掉，改为门洞

买房是人生中的大事，市北保利大国璟的这场“拆墙风波”，不仅是一场简单的装修纠纷，揭露了背后更深层次的房屋安全与法律责任问题。在这场争议中，业主需要的是一个明确的答复：谁该为我们的安全负责？开发商、物业公司、业主自己，还是相关的监管部门？这些问题不解决，类似的事情恐怕还会在其他楼盘上演。