近日，阿里拍卖平台上一则拍卖信息引发关注——位于永嘉三江立体城凌江庭一套精装修写字楼铺面，起拍价仅为1元/年的租赁权，最终以流拍落幕。
据了解，该铺面位于三江立体城凌江庭3楼311室，即瓯北会前路与会展路交叉口东南120米处，建筑面积388㎡，朝西，目前处于空置状态。
铺面所在的小区于2019年竣工，总户数达786户，绿化覆盖约为15%-31%，提供了一定的休闲空间和良好的居住视觉感受。
教育资源较为便捷，距离最近的小学是温州慧中公学小学 (三江校区，民办)。
本次拍卖虽然有1人报名参加，但这名竞拍者在拍卖过程中却并未出价，最终导致拍品流拍。
物业费为2.5元/㎡/月，能耗费用为0.5元/㎡/月。
以388㎡计算，物业及能耗每月合计约1170元，全年约1.4万，加上其他运营成本，远非“1元租金”表面那么简单。
