今天继续和咖姐来看4月深圳房价变化情况。

宝安区的10个片区中，4月挂盘均价下降的片区共有2个，分别是福永片区和沙井片区，降幅最高的是福永片区，下滑1.3%。

挂盘均价上涨的片区共有7个，其中涨幅最高的是宝安中心区，目前挂盘均价为12.0万元/㎡，环比上涨了5.1%。

其次，涨幅也相对较高的有新安片区和碧海片区，两片区价格分别为8.4万元/㎡以及8.9万元/㎡，涨幅都在3%以上。

另外4个挂盘均价上涨的片区分别是：翻身、西乡、桃源居、松岗。

我们继续来看一下楼盘情况。

首先是宝安区4月挂盘均价跌幅TOP20小区。

宝安区的跌幅榜范围是在7.6%-21.4%。

其中跌幅超10%的小区共有9个，超15%的小区共有2个。

4月下滑最高的是位于新安片区的贤基大厦，目前该小区的挂盘均价为4.0万元/㎡，环比下滑了21.4%。

其次是福永片区的万科金色领域（三期），挂盘均价为5.6万元/㎡，环比下滑了15.7%。

不过值得注意的是，4月跌幅榜中的20个小区，目前挂盘均价都没有低于指导价。

我们再来看涨幅榜楼盘的情况：

4月宝安区涨幅榜的范围是7.6%-23.6%，与跌幅榜的幅度较为相似。

涨幅超10%以上的有7个小区，涨幅超15%以上的有4个小区。

涨幅最高的是西乡片区的宝城花园，目前挂盘均价为5.9万元/㎡，环比上升了23.6%。

另一个涨幅超20%的小区同样位于西乡片区，安泰花园，目前挂盘均价为7.0万元/㎡，环比涨幅20.7%。

其次涨幅较高的还有翻身片区的宝新花园，目前挂盘均价为6.5万元/㎡，环比涨幅19.6%。

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