济南楼市2025年将会是一个改善房为主的年份。
济南楼市在2024年里面,能卖的比好的新房楼盘,普遍都是六边形战士,又或者是那种性价比很高的新房楼盘,而那种普通的房子,相对来说就没那么好卖了。
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济南楼市里面卖的比较好的像是珑和院,就是主打第四代住宅,里面的小高层产品,能达到110%的得房率,靠着这种超高的得房率,也让这种新房楼盘获得了很多的关注。
彭叔觉得济南楼市要比其他的很多城市稳的多了,至少降价的幅度没那么高,像是奥体中路的隆和府,之前是卖24000多元,现在降价了,但还是卖22000来块,降幅不是很大。
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济南楼市现在的二手房市场要比新房压力更大一些。
济南楼市的二手房在春节前并没有出现明显的减少,反而还增加了一些,已经达到了8万套了。
济南楼市的待售二手房越来越多,肯定就会越来越卷。
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尤其是像济南楼市天桥区那边的二手房,降的就更厉害了,像是保利中心一区这种小区,里面的80来平两室房子,单价都降到了12000多元,像是床单厂宿舍小区这种老房子,单价都降到了7000来块了。
用户10xxx83
房子也就值500块钱一平方,再高了都是智商税