各位观众朋友们，国有五大行之一的工商银行，最近率先出台了“存量房贷利率下调”执行细则！这个消息一经传出，引起了广泛关注。

值得注意的是，不仅是工商银行，农业银行、中国银行等其他国有五大行也紧随其后，纷纷出台了相关细则！这可以说是房贷政策的一大突破，也是广大购房者的一大福音。

那么，这些银行到底做出了怎样的调整呢？综合几家银行的调整规则，我们发现主要内容基本一致，可以总结为以下3点：

首先，以2019年10月8日为第一个时间点，，对在此之前已经发放的存量房贷执行原有利率政策，最低可调整至相应期限LPR不加点或按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行；

其次，以2022年5月15日为第二个时间点，对在这一天及之后新发放的房贷，根据最新LPR报价计算贷款利率，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP；

最后，对于在两个时间点之间发放的存量房贷，银行将根据合同约定利率浮动比例进行调整，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点。

尤其值得注意的是，这其中，应该就是那些5.88%、甚至6.3%的！

特别说明：具体以当地具体银行政策为准！

注：从全国层面来看，全国首套商业性个人住房贷款利率下限在不同阶段分别为：2019年10月7日前为0.7倍贷款基准利率；2019年10月8日至2022年5月14日为LPR；2022年5月15日至今为LPR-20BP。

总的来说，这次国有五大行出台的“存量房贷利率下调”执行细则，为广大购房者带来了实实在在的优惠。我们希望各位观众朋友们能够认真关注这一政策调整，并在评论区留言分享你们的看法。同时，也希望这一政策能够进一步推动房地产市场的健康发展。

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！