地产公司这几年的处境可谓是异常艰难,海量房产库存清不掉,无力回笼资金,别说偿付下游设计院的设计费,恐怕连公司运营都维持不下去了。
昨日有网友发帖:深圳某地产公司开除全体员工。
令人震惊!地产公司的裁员手段这么雷霆霸道吗?
一起来看看这家地产公司的裁员通知:
裁员的原因:受经济大环境的影响,公司经营遇到严重困难,为了能让公司发展下去,不得以作出经营调整。
乍一看,没什么问题,毕竟这个时候,不景气的不是他们一家,是普遍情况,也能理解。
公司决定引进合作方,需要裁撤现有的各部门及人员,以便理顺合作关系;
这就有点令人费解了,既然引进了合作方,说明公司会继续运营,如果说要降本增效裁撤个别部门和人员,也是情理之中;
但裁掉所有部门和人员,那引进合作方的意义何在?
说实话,我有点看不懂了。难不成老板自己一个人既拉业务又干活?
公司非常遗憾地通知各位,在本通知发出之日或收到解除劳动关系通知书的3日内,与公司办完离职交接手续;
公司会依法给予每位离职员工N+1的赔偿。
这个裁员赔偿倒是给得干净利落,也是合法合理。
其实,不管是地产公司还是设计院,面临的共同问题自始至终都只有一个:去产能。
前些年,浩浩荡荡的城镇化进程,让房建市场如同浩瀚汪洋,地产公司、设计院的数量呈指数倍增;
由于对市场没有预期,地产联合设计院生产了太多产品——房子。
如今库存迟迟清不动,市场需求也急速下滑,才导致了如今的局面。
如果说产能去除不了,单纯降薪裁员意义不大,最后势必会淘汰大批企业,方能与市场达成统一。
地产方面还有一些利好政策帮忙去产能,而设计院根本没有;
但很明显,无论是地产还是设计院根本没有意识到根源,反而是采取了一些治标不治本的方法。
降薪减员算一个,其他的就是幻想接到更多的项目,熬过这个寒冬就好了。
大家都这样想,但市场能提供的蛋糕越来越小,那怎么办?
压低单价,像设计院,已经进入了低价竞争时代。
设计费越来越低,利润越来越少,甚至很多设计院已经在赔本赚吆喝了。
价格受供求关系的影响,外因调控所起的作用太小了;所以单纯提高单价也没有什么用。
建筑行业唯一可走的路子可能就是坚定不移地去产能,只有这样才能盘活市场。
但这个产能怎么去,如何去,都是很复杂的问题。
相信,无论是地产还是设计院,都能在绝望中找到希望,迎来曙光!
有啥痛心的?
我们公司40%以上十年工龄员工,20年以上的约占8%。
老百姓应该去放鞭炮,普天同庆啊
建筑地产,一片哀嚎,知名公司,冰山一角。
这是哪家?不是万科吧
这就是市场规律
N+1是怎么个赔法?
房产要盘活,唯有降价一条道,别无他路!!![抠鼻][抠鼻][抠鼻]
合作方不要老员工啊,原老板引进合作方相当于卖了公司
多数要在这个寒冷的冬天挂逼
不急,下一步该有银行破产了。
多少入祸?
不亏,早该出现的现象
不急啊,还有1.8亿的农民工还没进城买房呢!
地产公司挣大钱时分钱给你了?不然裁员了你心痛什么[呲牙笑]
这是新闻还是笑话……[得瑟]
那个公司?[吐舌头笑]
也可能是要暴雷了,趁着账上还有点钱,给跟着混的人一点补偿。毕竟破产就拿不到n+1了