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昨天上午的发布会明确，到今年年底将达到4万亿的房地产“白名单”信贷资金规模，用于支持和推动保交房。同时，还明确新增100万套城中村、老旧危房改造项目，采取货币化安置的方式。

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这一重大消息对房地产市场来说是大利好，对于老旧小区的人们来说也是天大的好消息。而且这几年，国家通过宏观调控，采取了“四降四取消”措施，让房地产市场走出困境，房地产市场的大底已经形成。今年下半年，多个一线城市和强二线城市楼市复苏，新房看房量、到访量、网签量、成交额显著增加，二手房市场活跃度持续增加，有的城市房企楼盘统一提价，房地产市场发展势头良好。

重要的是明确了城中村、老旧危房改造实行货币化安置，这是人们最为关心的，也是最大的民生实事，人民群众期待改善居住环境的愿望将得以逐步实现。

这四类房子将再次迎来拆迁改造的重大利好。

一是存在安全隐患的老旧预制板房。这些房子大多建于上世纪80年代前后，年代久远，设施陈旧，抗震能力和居住环境差。

二是城市核心地段的老旧房子。这些房子处于城市的核心地段，一般都是繁华的商业街区，人口密集区，又是z治、文化中心，位置优越，交通便利，这些房子的房龄都在20年以上，是城市建设率先波及的地方。

三是纳入城市规划中的房子。主要是纳入了城市规划范围，需要实施规划改造，尤其是城市重点的老旧街区，需要优化城市整体布局，这些房子必须进行拆迁改造。

四是位于城中村的房子。城中村改造一直在推进当中，只是进展比较慢，这次会议明确了具体的目标，条件成熟就要尽快推进实施，而且给予了房企信贷资金的支持，消除了房企的后顾之忧。

结语：这次房地产新政的提出，符合城市建设的需要和人民群众期待，人民群众的所期所盼将逐步实现，城市环境面貌和人居环境将有一个大的改观，房地产市场复苏也变得指日可待。