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专家孟晓苏：房价下跌，拖累的是全体老百姓啊！

有很多人认为，普通老百姓的房子用途是自住，与房价的涨跌没有任何关系。

真的是这样吗？

如果从房子购买后，不再交易的这个层面看，房价的涨跌对只有一套住房的普通老百姓来说，的确没有任何关系。只要房子不产生交易行为，房子的用途不会变，房子的所有权、使用权不会变。

但是，人们的心理、情感和精神层面会发生变化，会影响生活、心情，还有居住体验。

假如房价跌了，三年前花500万买的房，现在就值200万了。有很多人会这样想，早知房价下跌，现在买房多好，300万啊！多少年白奋斗啦！心里自然是非常的不舒服！

假如房价涨了，现在房子值1000万了。即使不卖，心里感觉也是非常高兴的，躺赚500万啊！其实，假使把房子卖了，财富是增加了，但要是拿去买房，都清楚同地段的房子仍然是买不起，因为房价涨了！

所以说，专家孟晓苏说得，房价下跌，拖累的是全体老百姓。这个观点没有错！因为，房价下跌，会直接导致老百姓的财富缩水，虽然不产生交易行为，房子还在自己手里，但是实际上原来房子的价值已经没有那么多了，直接体现在老百姓身上，反映出的也是老百姓拥有的财富少了。

当然，房价下跌对富人来说影响不大，而对于普通老百姓来说，直接影响的是生活，还有生活的品质。

大家说，是不是这个道理？