整个10月份，我们都在见证930新政的威力。

相比527新政，930新政要凶悍得多。

尤其是在头部市场，我们可以毫不夸张地形容：

全国的一线市场都杀疯了！

01深圳楼市

以深圳为例：

10月，深圳一手住宅认购13366套，创下了历史最高纪录。一手住宅网签4153套，创下了35个月以来的新高，环比上升了146.3%。

二手住宅过户6118套，环比上升91.7%，是2021年3月以来首次突破5000套！深房中协数据显示，10月二手房录得量8269套，创45个月新高，为2021年2月之后首次突破6000套。

成交量之所以大于过户、网签量，是因为过户、网签要滞后半个月到1个月左右。

所以，11月深圳新房网签量将创下历史新高。

深圳楼市这回可是在全国范围内，提前实现了止跌回稳的小目标！

02深圳挂牌量价变化

深圳新政满月后，深圳各片区挂盘的量价变化如何呢？

某中心检测到深圳83个片区中，挂盘均价下跌的片区共有49个，均价上涨的片区共有34个，上涨片区占比41%。

10月挂盘均价涨幅最高的片区是龙华的观澜片区，目前观澜片区的挂盘均价为5.5万元/㎡，环比上涨7.8%，挂盘量也上涨21%。

其次是福田的上步片区，目前挂盘均价为8.1万元/㎡，环比上涨6.3%。

涨幅第三名的是南山的华侨城片区，目前最新挂盘均价为11.4万元/㎡，环比涨幅3.7%。

跌幅较高的片区有3个，分别是：光明中心区下跌6.7%；盐田梅沙片区下跌6.5%；大鹏片区下跌5.3%。

新政后二手市场笋盘急剧消耗，在售的优质房源难免会出现一些价格波动，所以想上车的伙伴们一定要看准时机，及时入手！

这次新政会影响你的购房计划吗？欢迎在评论区留下你的看法~