长江以北房价"全身瘫痪"，机构囤房狂甩，中央怒批介入。

城市的房价现在已经很惨了，尤其是在北方，可以肉眼看见的房价几乎每个月都在不同程度的下跌。楼市新政在过去一段时间确实在短暂几天内回复一个小回小阳春，但是现在房价仍然是在一个大跌的浪潮当中。

屋漏偏逢连夜雨又有大事件出现，很多地方的大型机构开始疯狂甩购房产，流入到了现在的房产市场当中去。比如前段时间风风雨雨的山东济南，当地城投集团疯狂向市场甩购千余套房产，瞬间在当时的几天当地的房价就明显出现了小下滑，同时在青岛也一样出现了类似的情况。

包括整个东北地区很多机构都在不同程度的甩房，少则几十套，多则就是千余套。在这里说一下城投集团，城投全称就是城市投资，大家可以去上网查一下。它的作用其实就属于半地方半光官方的，主要是一些地方和官方的涉及到的土地拍卖、土地评估、投资房地产还有楼市交易，这些东西起到一个中间人的作用。所以他们等不及了，没钱了，再加上恒大大爆雷，许家印被抓给他们也出现了出了一个利威的事件，他们也不敢继续再这么作下去，所以没有办法也是被迫开始甩房。

就在几日之内，济南就已经甩了将近千余套，而且大部分都是二手房，也可见他们在前几年到底囤了多少套房子。现在在济南济市仅仅是甩了上千套，房价就出现了大的波动，济南房价大概是在均价15000、16000左右，而在去年的时候房价还能2万出头，就是这么大的影响力。

再一个问题，就是现在中央对于囤房囤地的事情一直都是严查严打绝不姑息，尤其是当囤房集中抛售在市场当中会引起极大的房价的不稳定，所以开始测查。其实测查的结果无非就两点。

·第一个就是要控制楼价，控制房价，谨防房价暴跌。房价一旦暴跌想弥补基本上是很难的，它并不是光指的是价钱的问题，更多的是大多数社会人对于房子的信任的问题。

如果房子没有达到信任的问题，就像银行，为什么现在很多中小银行出现破产，而大多数人不敢去存这些乡镇银行？因为信任，信任这东西如果没了其他的都缠不上，都是归零。房地产也是一样，当出现急剧暴跌的时候，那些有房子的人是极具恐慌的，包括那些有预期想买房子的人也会打算打消房子的念头，房子进入恶性循环将是不归之路。

所以现在好多的囤房机构开始大量的房子囤向甩向市场，其实这也是一个悲剧的开始。到底会不会有一个许家印，还会有没有第二个、第三个、第四个恒大或者许家印？这个我觉得很有可能，所以这种事情必须彻查，做梦拭目以待，看看下一个城市到底是哪一个还会出现大量的集团进行狂甩的情况发生。将近千余套，而且大部分都是二手房，也可见他们在前几年到底存了多少套房子。现在在济南几次仅仅是甩了上千套房价就出现了大的波动。目前济南房价大概是在均价一万五、一万六左右，而在去年的时候房价还能两万出头，就是这么大的影响力。

再一个问题就是现在中央对于屯房、屯地的事情一直都是严查，严打决不姑息。尤其是当屯房集中抛售在市场当中会引起极大的房价的不稳定，所以开始测查。其实测查的结果无非就两点。

·第一个就是要控制楼价，控制房价，谨防房价暴跌。房大房价一旦暴跌想弥补基本上是很难的，并不是光指的是价钱的问题，更多的是大多数社会人对于房子的信任的问题。

如果房子没有达到一个信任的问题，就像银行为什么现在很多中小银行出现破产，而大多数人不敢去存这些乡镇银行？因为信任这个东西如果没了，其他的都缠不上，都是归零。房地产也是一样，当出现极具暴跌的时候，那些有房子的人是极具恐慌的，包括那些有预期想买房子的人也会打算打消房子的念头。

房子进入恶性循环将是不归之路，所以现在好多的屯房机构开始大量的房子屯向甩向市场，其实这也是一个悲剧的开始。到底会不会有一个许家印？还会有没有第二个、第三个、第四个恒大或者许家印？这个我觉得很有可能，所以这种事情必须测查，拭目以待，看看下一个城市到底是哪一个还会出现大量的集团进行狂甩的情况发生。