最近，杭州临安的一位朱女士向媒体曝光了一个买房的“坑”。

她在购买华发荟天府的房子时，销售人员承诺完成网签后会送黄金，但是网签已经四个月了，黄金却还未到手。

据朱女士说，售楼部经理向我承诺实物返现50多万黄金，让我心动不已，最终购买了价格为249万多的房产。

我们在2月15号付了首付并成功签订了网签，在2月28号前后放了贷款。当时，售楼部经理承诺在网签后两个月内返还实物，我们之间并没有纸质合同，只有和销售的聊天记录。

现在，我们还没有收到承诺的返现。希望售楼部能够履行承诺，让消费者信任房产市场的诚信。

这种事情并不罕见，购房者们都应该更加警惕。销售人员的诱惑和承诺可能只是为了促成交易，而实际上根本不会兑现。

朱女士并不是一个孤例，类似的买房“坑”也在其他地方出现过。这些房产中介在销售时所承诺的优惠都是用来吸引顾客的手段，但是最后会落空，让消费者感到失望和愤怒。

目前，国家正在加强对房产市场的管控，尤其是对于房产中介的监管。但是仍有一部分中介机构利用各种漏洞和空子，在销售时违反相关法律法规，给消费者带来了不必要的麻烦和经济损失。

如果消费者在购房过程中遇到了问题，可以先与中介机构沟通，尽量通过协商解决。如果无法得到满意的解决，可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益。

同时，消费者也应该增强自我保护意识，在购房前仔细阅读合同条款，避免因为自己的疏忽而被中介欺骗。在签订合同之前，可以与专业律师咨询，确保自己的权益得到最好的保障。

这次事件再次提醒购房者要保持警觉，不要轻信销售人员的花言巧语。在购房前要仔细了解房产开发商的信誉和口碑，同时也要留意媒体的报道，了解房产市场的动态。另外，在签署合同前，一定要详细阅读合同条款，了解相关规定和权益，确保自己的合法权益得到维护。

此外，购房者可以选择寻求专业的第三方机构的帮助，比如房产中介或律师等，他们可以帮助购房者更好地了解相关法律规定，并对合同进行全面的审核和评估。在购房过程中，购房者要保持理性和冷静，不应被销售人员的诱惑所影响，只有这样才能避免掉入购房“坑”中。

总之，购房是一件大事，消费者要慎重对待，选择正规的中介机构，防范风险。在维权时，也要坚定自己的立场，让中介机构和开发商明白，侵害消费者的合法权益是不可取的。