贵阳二环四路城市带控制性详细规划调整公示

贵阳楼鉴 2024-08-22 16:49:02

8月21日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳二环四路城市带控制性详细规划(调整)》富源-01-23(A)(调)、富源-01-23(B)(调)地块规划条件调整的公示。

据公示显示:雨高桥项目位于机场路图云关隧道入城口、机场路与中环立交处,地块三面环山,是进入老城区的重要门户位置,项目总用地12公顷。

原规划用地性质主要为居住用地和城镇道路用地,规划调整方案拟优化园林路线形,使其更加顺直,减少对地块割裂,同时结合园林路线形调整优化用地布局,将地块南侧邻森林公园的居住用地置换为公共绿地,保证园林路线形调整后地块内净用地面积不变、纳入指标平衡的市政绿化保护带面积不变,同时增加0.15公顷公园绿地。规划调整后,地块容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、商住比、配套设施等主要指标均不变。

富源-01-23A(调)地块性质为二类居住用地,用地面积4.0公顷,容积率≤4.79,建筑密度≤26%,绿地率≥30%,建筑限高≤150米。

富源-01-23B(调)地块性质为二类居住用地,用地面积5.0公顷,容积率≤4.63,建筑密度≤16%,绿地率≥30%,建筑限高≤150米,配套15班幼儿园。

富源-01-23C(调)地块性质为公园绿地,用地面积0.15公顷,绿地率≥75%,建筑限高≤150米。

富源-01-24(调)地块性质为中小学用地,用地面积3.17公顷,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高≤24米,配套48班小学。

富源-01-25(调)地块性质为中小学用地,用地面积2.09公顷,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高≤24米,配套24班初中。

来源:乐居新媒体

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