回看这几十年中国的经济发展是非常的迅速的，人口的流动成为了一个非常大的看点！
经济快速的腾飞，有部分城市吸引了众多老百姓聚集在此。其中有一句话我印象是非常深刻的，东西南北中发财到广东。
这句话说的你是挺对的，就像广东珠三角这个地方，在过去的二三十年来了多少人也解决了多少人就业的问题，另外这个地方的经济也是飞速的发展。
伴随着国内的整体经济逐步的完善未来，这些人口更多的集中在这几个区域内，那得多热闹！
人口高密度的集中意味着这些区域的房价也会水涨船高，因为我国现在的房地产市场跟过去的房地产市场形成了很大的区别。
过去的房地产市场是一穷二白，全部都是需要建设，需要推动，那时候不管是一线城市还是四五线城，房价价格噌噌的往上涨。
现在不一样了，市场完全迎来了一个新的局面，一线城市的房价也出现了疲软的状态，四五线城市就更不用说了，基本上出现了有价无市。
1、中国当下的房地产状况
在2021年中国房地产经历了最巅峰之后，价格就一路下跌了。到现在已经整整下跌三年时间了，全国平均房价相比最高峰价格回落23%，个别区域房价回落30%~60%。
到今天为止，价格都还没有止跌，当然在2024年第三季度末的时候出台了众多利好市场的政策有部分地区确实是出现了价格暖，比如北京、上海、深圳至于其他城市回暖，现在还没确定。
那么345线城市大概率可以明确的是市场就基本上没有市场可言了，因为这里的房价正如马云所说的“房价如葱”。
所以当前的中国房地产市场出现了两极分化的局面，一线城市出现稳，四五线城市出现了鹤岗化，这就是市场最真实的表现。
那么房价要回跌到什么时候？这个完完全全是看市场的表现，有这么多的专家和学者都推测国内的房价至少要到2026年初才能稳定得了。
2、未来人口会聚集在这些地方
珠三角粤港澳大湾区
广州这座城市经历了千年不衰，整体的经济总量不用说位于全国第四！
整体的数据可能会被重庆等一些后来者追上，但仍不影响广州的地位，以广州为核心区域，周边的佛山，东莞，深圳，中山，珠海，惠州，这些都是具有潜力的地方。
不说别的就广州和深圳常住人口就已经突破4,000万人，加上东莞和佛山常住人口就能干到6,000万人，整个珠三角人口就能直接干到了8,000万人。
最近这几年4个一线城市当中的广州和深圳由于政策比较宽松，而且深圳也是年轻人的城市人口年年都在增长而且增长的速度也比北京和上海要高。
未来去港澳大湾区，珠三角这个片区也是人口聚集的高地，没有为什么就凭这个地方产生了巨量的gdp。
长三角
长三角的地方非常的辽阔，说到长三角首单，其中的当然就是上海这个地方常住人口突破了2,500万，吸引着全国精英人才通往这里经济总量基本上都已经要往六字头去冲了。
以上海为核心的周边杭州、苏州，这些都是具有发展潜力的城市，而且每个城市都有自身的产业，比如杭州的电商，上海的金融等等之类的。
说句实在话，长三角的整体生活质量水平是很高的，但是产生者的整体消费水平比珠三角要高上一截，这个我也不知道为什么，只有真正体验过的人才知道收入水平高一点，但是物价也高很多。
不过也不要紧，吸引了众多，人群也是会往这个地方发展，原因很简单，这里基本上能想象到一切的都有。
中西部地区的成渝都市
首先就说重庆吧，这座城市是西南地区的龙头楼道常住人口达到了3,000万人，重庆的工业交通都是非常的发达的。
另外成都拥有“天府之国”的美誉不仅仅是旅游胜地，文化气息浓厚，吃喝玩乐基本上都可以，而且也是一座非常年轻的城市。
重庆和成都基本上坐拥了整个中西部地方最好支援的不管是交通娱乐等等之类的，满足了中西部地方想要外出打工的所有需求。
未来这两座城市的整体竞争力还在持续性的提升，因为很多产业都在珠三角长三角这一带转移过去。
在竞争力持续上涨的状态下，说明了人口的聚集力就会越强。
北京中心京津都市圈
说起北京的核心城市再过去，我们有两个城市，一个就是北京，首都嘛，经济一直都是名列前茅的，然后就是天津，基本上是在前10名以内的，不过现在掉队了，不过没关系，人是北京的经济中心之一。
北京人口超过2,200万，拥有顶级的教育资源科研资源以及文化等等这些地方，培养出了不少优秀的人才送往全国。各地，另外北京也扎堆了很多高新企业在此。
天津这座城市港口是非常的独特的，天津的滨海新区搞开放吸引了全国不少 大型国企外资助持经济也在迅速的跟上。
所以未来这些城市拥有核心竞争力，最重要的是原本现在就已经有超核心的资源聚集在此了！
不可能所有的城市发展都能均衡的，未来有部分城市注定是要落寞的，比如现在的若二线城市整体竞争力都在逐步的衰退！
更不要说34 5线城市的整体的竞争力基本上是没有竞争力的，人口也在持续性的流出，往刚刚所提到的这几个地方去聚集。
你觉得未来几年人口会不会把这几个城市聚集呢？
