天津是我国北方一个重要的直辖市。
这里的经济地位和战略地位自然不言而喻。
近期，天津又迎来了全新的重磅规划。
天津市国土空间规划正式公布，今天就让我们一起来关注一下吧。
天津格局：牛！4大定位，人口2000万，津冀“1+N”都市圈来了在近期国家正式批复了天津市的国土空间规划，原则同意这一规划。
在批复中明确指出，天津是我国重要的中心城市。
并且还给出了国家历史文化名城，现代海洋城市，国际性综合交通枢纽城市等定位。
而在未来的发展中，天津将重点打造四大定位。
全国先进制造研发基地；北方国际航运核心区；金融创新运营示范区；改革开放先行区。可以看出在未来的发展格局中，天津还是有很高的战略地位。
在京津冀协同发展的过程中，天津可以说是北京和河北两者的一个融合区域。
而在未来的规划中，天津也将承担这一重要的枢纽性角色。
以天津为核心的都市圈将重点辐射沧州，廊坊，承德，秦皇岛，唐山等地。
而依托天津靠海的优势，还将和沧州，唐山，秦皇岛共同打造东部的滨海发展区。
除此之外，天津、雄安新区、北京形成了铁三角。
他们将共同成为京津冀的中部核心功能区。
在面向2035的发展中，天津给自己提出了雄心勃勃的规划。
预计到2035年，天津的人口总量将突破2000万人。
在2023年，天津公布的人口是1364万人。
这也意味着在未来12年的时间里，天津需要增加600多万的人口。
对于一个北方城市来说，着实是一个比较大的挑战。
天津布局：双城引领！津城+滨城，3大生态保护期，4大发展廊道从天津全市的整体情况来看，将重点打造两大核心区域。
分别是位于主城核心的津城以及位于沿海的滨城。
一个新城，一个老城，两者共同携手打造一个活力的天津。
而从生态区域布局来看，从北向南主要包括北部的环秀湖，中部的北三河，以及南部的北大港等生态保护区。
在整体发展走廊上可以主要分为京津、津雄、津承、沿海四大通道。
从城镇化布局上我们可以看出，除了双城引领之外，郊区的几个城区也会重点发展。
他们分别是北部的冀州城区和宝坻城区，中部的武清城区和宁河城区，南部的静海城区。
在其他区域还星星点点分布着一些特色的功能组团。
从津城和滨城双城发展的情况来看，老城区主要负责一些产城融合和服务业，
而新城区则负责了文化科创，两者协同助力天津发展。
这两者之间还将形成中间的绿色生态屏障。
从而实现更加完备的和谐发展。
天津房价：稳！主城破6万，7区反弹，多地不足2万，你会买吗？从天津的房价情况来看，整体来说是比较稳定的。
大部分区域的房价都不算特别高，除了和平区之外。
和平区的房价已经突破了6.4万，并且环比上升了1.69%。
这在天津的房地产市场中应该是独一档的天花板存在。
而河西区，南开区则都突破了3万以上，虽然同比在下跌状态。
河东区，红桥区房价都在2万以上，环比都处于上涨的区间，可以看出正在复苏。
其他区域的房价都不足2万，应该来说是比较洼地的。
虽然近几年天津的经济整体表现有一些萎靡，甚至跌出了全国前10。
并且在前几年还出现了滨海新区“空城”、“鬼城”等系列事件。
但是作为北方的一个大城市，其本身的基础还是非常有优势的。
在规划逐步实施的背景下，你认为房价还会涨吗？
欢迎留言，说出你的故事。
