短视频巨头纷纷落户杭州，区域要爆发！

正式挂牌！抖音正式成为未来科技城一份子。

近日，有网友爆料未来科技城的抖音集团杭州大楼已经正式挂上了“抖音集团”的牌子，这意味着字节在未科的身份由“租客”转变成为“业主”。回望2023年，抖音签约入驻EFC英国中心，租用6个整层面积。2021年7月，杭州字节跳动科技有限公司以7亿元底价拿下余政储出[2021]20号余杭组团77号地块，建面超14万方，容积率5.5-5.8，高度限高120-150米。

根据规定，拿地后至项目完成竣工备案后一年内，项目固定资产投资（含地价）不能少于20亿，也就是说，字节在未科的实际投资总额不仅仅是买地的7亿元那么简单。

抖音集团杭州大楼旨在布局今日头条、抖音的衍生品研发、飞书等产品研发及商业化团队，将打造全新的互联网办公集群，预计提供数千个工作岗位。

抖音集团杭州大楼的位置也很微妙，项目东南面是钉钉总部，西南面是VIVO全球AI研发中心，东北面直线距离2公里左右就是阿里西溪C区……

产业巨头纷纷入驻，大有逐鹿未科的架势，但反过来看，未科的产业仍在有条不紊的茁壮发展。

说到抖音，就不得不提短视频赛道的另一巨头——快手。由于近期EIC（杭港深科创园）正式竣工，预计2025年10月交付使用，所以杭港产业合作也顺势启动。

在杭港深科技与金融创新论坛的产业签约环节中，建工地产集团与基汇资本、蔚来汽车、快手科技、IWG集团、浙大网新、飞仕伯乐、新超总商管、华方资本、小电科技、DeepTech深科技、大界机器人、远算科技等近20家优秀企业一同签署战略合作协议，共同为世纪城的高质量发展注入新动能。但快手在杭州的布局，却不局限于单独某个板块。2021年，快手租下EFC澳洲中心整栋写字楼，面积超2万方；2023年，快手运营中心签约入驻了位于滨江浦沿的闻涛新生大厦；同年，余杭区2023年一季度重大项目集中签约活动中，快手浙江中心正式与未来科技城签约，虽然目前地址还没确定，但签约的动作意味着快手很可能也从“租客”变为“业主”。抖音、快手这样的巨头出手布局杭州，这侧面印证了杭州营商环境和产业发展的吸引力和重要性。但不论如何，未来科技城依旧是这波短视频巨头落户的选择地之一，这两年，未来科技城非议众多，但不得不承认，余杭在发展产业之余，对城市配套和能级的提升也在不断加强。

轨道交通已经开通了3号、5号、16号和19号线，后期还有12号线（在建）；绿汀路万象城和龙湖天街等重量级商业综合体的工程进度开始提速；城市中轴线和大量重量级城市配套也在不断完善落地。

此外，余杭区的名校入驻也已经官宣落地，多所学校挂牌锦绣育才。

产业上，也吸引了不少知名企业入驻。

最新的国土空间规划，也已经明确了未来科技城第三中心的地位，发展方向定了，房价自然也会有更好的呈现，你看好未来科技城吗？