刚刚！央行发布最新LPR！

2024年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

8月LPR保持不变基本是在预料之中，但从近期多城市再降利率来看，三季度大概率还会下调。

自LPR年内第二次调整后，个人住房商业贷款利率持续下降。不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。

据悉，8月以来广州不少银行都再度调整了首套房利率，目前广州有银行的首套房贷利率已经可以做到2.9%。

其中，汇丰银行的首套房贷利率最低可以做到2.9%；具体要看客户的资质和申请的贷款额度。

而渣打银行利率最低可以做到2.85%，不过需要看工作单位和资质，贷款额度需在400万以上。

新一线城市中，目前苏州的首套房贷利率低至2.95%，而且大部分银行都可以做。

新一轮房贷利率调整已经来临，后期将会有更多城市加入。

目前，西安房贷利率已经进入“3时代"，同时也来到了房贷利率的最低点。

目前西安商贷利率执行标准为：

首套利率LPR（3.85%）-40BP=3.45%

二套利率LPR（3.85%）-5BP=3.8%

另外，部分银行在二套利率上较为宽松，首套还清、二套可享受首套利率。