就在刚刚，中国人民银行公布10月最新房贷利率，终于迎来大降！

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刚刚，LPR公布！

10月房贷利率大降！

刚刚，中国人民银行公布了10月最新LPR报价：

2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期（LPR）3.1%；5年期以上（LPR）3.6%。

上周有消息称，10月21日LPR将会再下降0.2-0.25个百分点！

10月18日，央行行长潘功胜表示，9月27日，已下调存款准备金率0.5个百分点，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点;下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点;中期借贷便利利率下降0.3个百分点。

最近，商业银行已经公布下调存款利率，预计21号公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2-0.25个百分点。

据统计，今年以来，人民银行对LPR进行了不对称调整，其中1年期LPR在7月下调了1次，5年期LPR报价则分别在2月、7月下调过。

随着10月21日降息即将到来，今年第三次LPR下调落地，1年期LPR已经降至3.1%，5年期LPR降至3.6%。

目前实行LPR为五年期以上3.6%，西安目前执行5年期房贷利率：LPR-40BP，即3.2%，有史以来最低。

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重磅官宣！

存量房利率下调0.5个百分点

此前，国新办举行召开新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。

参考去年降存量房贷的时间周期，存贷利率下调将在今年10月底落地。

具体下调细则看查看文章《LPR-30BP！刚刚，全国存量房贷利率下调细则发布！》

10月21日LPR下调之后，这也意味着，存量和新增房贷利率还将进一步降低，将更好地降低居民住房消费负担，促进房地产止跌回稳。