一、一代巨擘陨落：香港“地产大亨”安详离世
2025年3月17日黄昏，香港恒基兆业地产发布讣告，宣布集团创办人李兆基在家人陪伴下与世长辞，享年97岁。这位曾连续三年蝉联《福布斯》亚洲首富的商界传奇，以“地产大亨”“亚洲股神”之名载入史册。
李兆基的逝世引发全球商界震动。从广东顺德大良的普通家庭，到掌控千亿地产帝国的香港四大家族之一，他的一生堪称“草根逆袭”的教科书。
二、从五金学徒到地产巨擘：白手起家的商业神话
1928年出生的李兆基，20岁怀揣1000元港币独闯香港。他最初从事五金生意和进出口贸易，凭借敏锐嗅觉，于1958年联合创办永业公司，正式进军地产业。
关键战役：
1. “四分散”原则破局：首创“分散、分细、分期、分层”的地产经营策略，以中小户型打开市场，迅速积累资本。
2. 联手李嘉诚：1992年合作开发香港中环嘉兆台项目，奠定香港地产黄金时代的格局。
3. 内地布局：1996年成立恒基中国集团，率先押注内地城市化红利，北京、上海等地地标项目均出自其手。
至2019年退休时，恒基兆业市值超5000亿港元，业务涵盖地产、能源、金融等领域，他本人更以304亿美元身家稳居香港首富。
三、“亚洲股神”的投资哲学：一元变八元的财富密码
李兆基不仅精于地产，更以股市投资闻名。他提出的“一元变八元”理论至今被奉为经典：通过杠杆收购、分拆上市等资本运作，实现财富几何级增长。
经典案例：
1988年推动恒基兆业上市，并收购永泰建业，打造资本运作范本。
2004年成立兆基财经企业，精准抄底港股，仅一年获利超百亿。
四、豪门接班悬念：千亿帝国交棒二代
2019年，91岁的李兆基宣布退休，将恒基兆业交予长子李家杰及次子李家诚。这场“豪门交棒”被外界视为香港传统家族企业转型的风向标。
然而，近年恒基地产面临楼市调整压力，二代能否延续父辈辉煌？业界正密切关注这场“守业之战”。
五、争议与荣光：毁誉参半的商界传奇
李兆基一生褒贬并存：
慈善家光环：捐资超50亿港元支持教育、医疗，获国务院侨办赞誉“爱国爱乡”。
垄断质疑：香港高房价背景下，四大家族的地产霸权屡遭诟病。
李兆基的离世，标志着一个时代的落幕。他的故事里，有草根逆袭的热血，有资本博弈的残酷，也有财富与责任的永恒命题。正如他所说：“生意像足球比赛，攻守要平衡。”这场人生的比赛，他踢到了97岁。
（本文综合恒基兆业公告、福布斯数据及公开报道）
