砖混结构的自建房能建多高?能用多少年?

之卉看房产 2023-12-04 10:39:02

现在农村自建房中大部分的房子都是砖混结构,但你们都知道砖混结构的房子到底可以建成几层嘛?这种结构的房子在打地基的时候需要注意些啥呢?还有,这种结构的房子能够用多久呢?

首先,砖混结构的房子能建多高主要看建房所在地方的地震设防烈度,砖的种类,以及最小墙厚度这些因素来决定的。就拿普通的砖来说,如果国家标准规定最小墙厚要达到240毫米,那如果是在6度抗震区,我们最多只能把房子造到21米高,也就是说差不多是7层楼。

但如果是在9度地震设防地区,那我们可就只能见到12米这么高了,大概就是4层楼这个样子。当然如果换做是用多孔砖来建房子的话,那就另当别论啦。在同等的设防烈度下,多孔砖的高度和层数都会比普通砖低或者相等,但实际上,农村自建房一般都不会超过4层呢,大多数都是三层半这样子。

下面我们再来聊聊砖混结构房子的使用年限的事儿。有人觉得框架结构的房子应该比砖混结构的房子寿命长得多,其实呢并不尽然!这位建筑师告诉我们:从使用年限这个角度来说,只要符合规范、按部就班地施工的话,无论是设计使用年限设定为50年的框架结构房子,还是砖混结构的房子,都能坚持那么多年。

所以这两者之间其实并没有哪个更耐用的说法啦。只不过呢,框架结构在抗震性能方面表现得确实更为出色,所以呢,对于那些只打算耗费精力在2—3层的农村自建房上的朋友来说,砖混结构房子已经足够满足需求。

当然啦,如果您家的宅基地地势较低啊,土质比较松软啊,打算造的楼房又挺高的话,那还是建议选用框架结构来搭建房子,这样才能确保万无一失。好啦,以上就是关于砖混结构房子的一些介绍,希望对大家有所帮助!欢迎在评论区留言。

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