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即将成为中国第一个世界首富的张一鸣，都在华清嘉园熬过996。凌晨走出办公室时，他或许都想过，以后有钱了，可以在海淀买个房。
海淀区的香山、万柳、颐和园、成府路，形成了海淀“知贵精英”们最喜欢的4个高端烟火人间。
而香山，是不寻常的存在。它没有成府路的熙往人潮，比万柳更宽敞，比颐和园更惬意。总之，浅山地区的它，比平原更接地气。
买房人只要对北京楼市有最基本的概念，就知道香山板块的价格和流量一定能成立。而印香山，在这个板块加上了高贵的封印。
印香山的立面，没有多类材料的拼接，而直接采用“蓝眼睛”全石材立面。阳光下，石材隐隐散发出淡蓝色贝母的光泽：
| 四季、阴晴、晨昏，整座山投影到了建筑自身，形成倒映香山的天然幕布。
示范区实景图
印香山的园林，以唐朝诗人王维的《山居秋暝》作引，循山造园，打造浅山独有的双台地园林。檐在山中，山在园中，入卷香山，“明月松间照，清泉石上流”成为了一幅望+行+游+居的园林画卷。
| 每一次归家，都是一场穿越风景的旅行。
“万金买邻”是全球通行的法则。印香山斗折萦回的“全场景社交空间”，便是最好的黏合剂。
印香山不仅低密度，而且房源数是中国人喜欢的：
| 只有99套房。
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借用王家卫《一代宗师》的台词，有人买房是买面子，有人买房是买里子。印香山的价值拼图里，70%在房子之外，而房子里的30%价值，也被放大到了无限大——
作为面子+里子兼备的豪宅，它的“豪”情不仅震撼，而且永恒。
为了最大化山景资源占有率及空间私定感，印香山打造了京楼新盘中罕有的：
| 全系四面宽。
建面约216平户型图
印香山的主力产品，是建筑面积约216平米户型，拆哥研究发现，它做到了京楼同面积产品中最大的南向尺度：
| 约17.9m。
其中约6.8m的客厅面宽尺度，巨幕视野，更多的取景香山，让生活与山景自然相融。
还有一个比值很重要——印香山“面宽进深比”，也就是别称的“采光比”，普遍达到1.5:1左右的黄金比例，在大面积的房源更是达到了惊人的：
| 1.6:1
这个比值在动静分区的大布局下，给人至为舒朗的感受。
我相信，在印香山房间内凭窗而立，风景从山顶，顺着山腰、坡地，流入室内，静缓而安逸。徐徐铺陈99幅不同的香山画卷，抬眼便是温柔的山脊线。
景色好，还要好的“画框”。印香山的窗户是LOW-E双镀银、三玻系统。给大家一个悬念，窗扇的重量应该是创纪录的，大家可以去现场实地感受。
拆哥注意到，印香山的入户门，铝熔铜，雕刻香山胜景，造型更细腻的同时保留了铜的光泽和质感，每套房的门把手，上面都是有“印”的，在金石博物馆雕刻出来的。而且上面的字可以定制！
样板间实景图
入户玄关作为归家的“第一阵地”，除了仪式感的充分营造，项目在储物方面也多加考量，精心布局玄关多重储存功能，灵活满足居者随时可变、可增的多样收纳需求，兼具仪式感与功能属性。
红叶掩映的地方，泉水在石头间流淌。天然大理石，必须成为99套房源中坚定的“信仰”。比如，除卧室外，其他所有空间由卡地亚灰石材通铺，把高级感做足了。
样板间实景图
印香山房间内的每一个吊顶，都采用了不同造景风格，而且是悬浮式，带有唯美的弧线，上面配置了灯带磁吸轨道的灯光系统，璀璨典雅。我认为可以归纳为1个汉字：
| 云。
电视背景墙由两大块意大利进口的澳彩金沙拼接而成，矿石中有云母+金沙，在灯光下闪烁璀璨光彩，这种石材是意大利独有的矿石，一般体现在意大利文化古迹上，十分珍贵！
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从亮相第一天起，业界就公认，天恒+广安，两大地产王牌的合作，1+1的合力已然大于2。
红叶的绚丽，不管你看与不看，一直就在那里。关于大平层的几乎所有梦幻配置，几乎都被印香山集齐了！
南北通透的主卧套房空间，独立卫浴、衣帽间等功能齐备，拆哥认为能匹及洲际酒店套房的标准了。步入式衣帽间模块设置，让收纳系统井井有条。
样板间实景图
我相信，Bling-Bling的衣帽间里，女主人一定可以闪亮那无法代替的《爱笑的眼睛》。
大家注意，印香山所有北向卧室均采用窗台高度约60公分设计，一般京楼产品的北卧窗台都是90公分的高度。这样不仅南向卧室享受大面积采光和视野，北向窗户同样加大了开窗比，观景效果再上一层楼！
印香山定制了大尺度书房。闲暇时分泡上一壶清茶，看阳光跳跃在纸上，看山林翻涌成诗篇，感受书香萦绕的浪漫与美好。
人间的烟火气，一半在厨房。在餐厨空间的打造上，品牌全系高定。岛台+橱柜，实现比普通厨房多2.5倍的储物空间，岛台下方拥有大尺度的存储空间，可设置储物架。
样板间实景图
可观景+灵动开放式厨房，一边烹饪一边观景，大家注意到，是全面上导轨的“5联动”推拉门，淡雅的半透明色调是我今年在京楼里最心水的。
西厨岛台由鱼肚金石材打造，宽学2米，进深约600毫米，鱼肚金表现写意山水纹理+金色纹理，寓意表现为西山的秋色景色。在这里可以动手制作西式美味，沙拉、蛋糕西点、布丁随心所欲，也可以作为酒水吧。
中西合璧的厨房，可以称之为：
| 社交厨房。
还有一个细节，在香山板块的豪宅，大家竞相追逐的铂浪高水槽，在印香山则是标配！
独立餐厅，划重点，8-11人位的。它绝对是注重家庭生活的居者的心水之选。印香山摒弃了餐厅过道化的普遍做法，实现餐厅的独立化回归。
空间利用率不仅有效提升，餐厅也演变为家庭社交场所No.2。一场亲友间热闹的宴会，一次与香山私语的独酌，交互性+仪式感拉满。
粗算了下，印香山216户型的厨+餐厅面积达到约30 m²，超容的客餐厅有着引人沉浸其中的魔力！
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独立家政间的打造，是墅质生活的品质标配，更是空间的极致应用。适宜的面积尺度，灵活的功能布局，家政间内可存放洗衣机等日常琐物。
印香山216户型总共有3个卫生间，其中主卧卫生间有观景浴缸+双台盆设计，妥妥的女主人最爱！
地面是与通铺过来的卡地亚灰石材。同层排水系统是吉博力。马桶、手盆、浴缸采用当代，手盆和淋浴花洒龙头是劳芬。这些物件的品牌含金量排在京楼豪宅的前列！
拆哥注意到，印香山配置了空气源泵中央空调加新风系统，通过水媒介全天候置，保证夏季温度在约24-26度，冬季约22-24度，同时加载全效新风系统，可实现净化、加湿、除湿，可享温润舒适。
全屋净、软水系统，长期享用更优质的水，不管是饮用还是沐浴、清洗，对买房人气质的改善，一定在无形中孕育。
印香山房间内的“大脑”标配华为智慧系统，中控、照明、环境、遮阳、安防等全线覆盖！
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晓晴寒未起，霜叶满阶红。红叶掩映中的印香山，“蓝眼睛”竟变成了建筑身上闪耀的浩瀚星空。
拆哥认为，改善的极致，是“外部环境改善+内部圈层改善+户型产品升级”三大应力形成共振。高端烟火人间里的豪宅，就必须全系高定，印香山无疑做到了。
电影《大腕》里，关之琳在一个寺院里问葛优：
| 境界是什么意思。
葛优把一块石头放在近处说：你能看这么远。又往稍远处放了一块石头，说我看得比你远。最后他把一块石头用劲抛了出去，念叨道：
佛能看无限远。
即便看不到无限远，红叶里的印香山，也是看到了别样的境界吧！
