天天房产9月4日讯，世茂集团控股有限公司（简称：世茂集团，0813.HK）发布了截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。

半年报披露，上半年，世茂集团合约销售额280.7亿元；合约销售面积为186.8万平方米。毛利上升5.4%至31.24亿元；毛利率为10.3%。股东应占核心业务亏损为73.25亿元，亏损额较2022年上半年增加约17.96亿元（约32.5%）。

具体营收方面，期内，其营业额下降11.5%至303.94亿元。酒店经营、商业运营、物业管理及其他业务收入为60.00亿元，较2022年上半年下降约2.0%。

截至2023年6月30日止，世茂集团自持酒店已开业的有24家，拥有客房数量8200余间。此外，租赁直营酒店有5家，客房数量近1000间。

净负债率按借贷总额（包括短期及长期借贷）减现金结余（包括受限制现金）除以权益总额计算。截止2023年6月30日，该集团的净负债率约为372.5%，上半年增加70.3%（2022年12月31日：302.2%）。

现金短债比按现金及现金等价物减预售监管资金（2023年6月30日：约141.7亿元）除以短期借贷计算。截止2023年6月30日，该集团现金短债比为0.03。

截至期末，世茂集团的银行借贷、其他金融机构借贷以及债券中，一年以下的为1575.63亿元，一年至两年为254.24亿元，两年至五年390.12亿元，五年以上42.6亿元。

另，截至报告期末，该集团的土地储备约为5542万平方米（权益前）。

值得一提的是，有关持续经营方面，世茂集团表示，“截至2023年6月30日止六个月，本集团产生本公司权益持有人应占亏损约人民币121亿元。于2023年6月30日，本集团的借贷合共约为人民币2,752亿元，其中约人民币1,819亿元将于未来12个月内到期偿还，而其现金总额（含现金及现金等价物及受限制现金）约为人民币285亿元。于2023年6月30日，本集团未按计划还款日期偿还的借贷共计人民币1,197亿元。截至该等中期简明综合财务报表批准之日，本集团未按计划还款日期偿还的借贷余额共计人民币1,342亿元。此外，本集团因各种原因涉及不同诉讼及仲裁案件。“

”上述事件或情况显示存在重大不确定性，可能对本集团持续经营的能力产生重大疑虑，因此，本集团可能无法在正常业务过程中变现其资产和清偿其负债。鉴于这种情况，本公司董事（“董事”）制定了一系列计划和措施来缓解流动性压力并改善财务状况。”