面对租赁的房子被法院查封的情况，冠领律所建议您可以采取以下措施来维护自己的权益：

一、了解查封原因及影响

首先，您需要了解房子被法院查封的具体原因。这通常与房东的债务、法律纠纷或违法行为有关。同时，您也需要明确查封对您的租赁关系和使用权的影响。

二、与房东沟通了解房东态度：尝试与房东取得联系，了解其对于查封的态度以及是否有解决方案。协商解决方案：如果房东愿意配合，您可以与其协商解决方案，如退还剩余租金、提供替代住房或协助解决查封问题等。

三、依据法律维权请求减少租金或不支付租金：根据《中华人民共和国民法典》第七百二十三条的规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。因此，如果租赁的房屋被法院查封，导致您无法使用或收益，您有权请求减少租金或者不支付租金。但请注意，这需要在及时通知房东的前提下进行。请求解除合同并要求赔偿：根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条的规定，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。因此，如果房子被法院查封导致您无法使用，您可以向房东发出解除合同的通知，并要求其承担因此造成的损失。在此过程中，您应保留好相关证据，如法院查封通知、租赁合同、已支付的租金凭证等，以便在后续的纠纷解决中提供证明。四、向相关部门求助

如果与房东协商无果或房东无法提供满意的解决方案，您可以向相关部门求助，如当地的住房保障部门、消费者协会或法律援助机构等。这些机构可能会为您提供法律咨询、调解或援助等支持。

五、考虑法律诉讼

如果以上措施均未能解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。具体而言，您可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿您的损失。在此过程中，您需要准备好充分的证据来支持自己的主张。

六、注意事项保持冷静：在整个维权过程中，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或言论，以免对维权造成不利影响。及时收集证据：注意及时收集并保留与维权相关的所有证据，如租赁合同、支付凭证、法院查封通知等。这些证据将在后续的纠纷解决中发挥重要作用。了解法律程序：在采取任何法律行动之前，确保您已经充分了解相关的法律程序和规定。这有助于您更好地制定维权策略并避免不必要的麻烦。