大家都在说：随着国家的进步以及社会的发展，我们的生活越来越好，生活质量有了质的提高。

这句话是事实，然而在美好的背后，也存在一些难题，这些难题与老百姓息息相关。

在各种有关生育的文章中，养育成本一直都是阻碍生育的主要原因之一，当然，真实情况也确实是这样，然而更现实的问题在于，养育成本并非是一成不变的。

由梁建章等多位学术专家设立的“育娲人口研究”，针对国内的养育成本，发布了《中国生育成本报告》。

在2022版的报告中，全国家庭0-17岁孩子的平均养育成本为48.5万元；培养到大学本科毕业的平均成本为62.7万元。

但在最新的2024版报告中，0-17岁孩子的平均养育成本升至53.8万元，上涨近11%；培养到本科毕业的平均成本为68万元，上涨超8%。

从养育成本的变化趋势中可以预料到，今年的养育成本依旧是增长的，但对绝大多数家庭来说，收入上涨是比较困难的。

另外各地虽然有补贴政策，但政策覆盖范围有限，可能只发放到孩子3岁，而且就算政策进行调整，把发放金额提高，其实也并不会提升多少。

因此，有生育计划的年轻小夫妻，不仅仅要养好身体，更需要提前规划资金，切记，这不是个小事情。

根据中国房地产报的报道，2022年，TOP50房企中，有34家在裁员，总规模接近20万人，其中包括碧桂园、融创、金科、绿地、龙湖、万科这些头部企业。

房地产行业走下坡路，房企肯定会受到冲击，那么房企内部的员工，不得不面临失业的风险。

此外，根据国家统计局的数据，2022年，房屋新开工面积下降39.4%，2023年，新开工面积下降20.4%。开工面积下降，也会有大量的基层建筑工人失业。

说实话，下工地很累，但工资并不低，可能比部分上班族还高，这部分工人失业后，如果找不到工地的活，那么薪资水平将会下降不少。

除了房地产行业，还有一个行业，那就是教育。

都知道，我们的新生儿数量已经连降数年，带来的后果之一，便是学校数量减少。

根据教育部公布的数据，2022年，全国幼儿园减少5610所，普通小学减少5162所，初中减少391所，不夸张地说，若新生儿数量继续降下去，学校关停的趋势就不会改变。

学校关停，受影响最大的群体就是老师，再加上不少地区都在对教育制度进行改革，使得老师这个“铁饭碗”远没有过去那么吃香。

进入2024后，国家对楼市的调控依旧在加码，其中有三个比较关键的政策。

第一个是房地产融资协调机制，通过建立协调机制，列出项目白名单，帮房企解决融资问题，做好保交楼。

第二个超大特大城市城中村改造，不少城中村都将迎来拆迁，届时货币补偿、房票补偿，都可以去库存。

第三个是央行设立1000亿元租赁住房贷款支持计划，在8个城市进行试点，为住房租赁经营主体收购存量住房提供资金支持。目前已知的，青岛在今年收购了2319套房，重庆收购了4207套房。不难看出，这同样是为了去库存。

在一部分业内人士看来，国家在年初加大政策力度，是因为楼市下行到现在，已经到了国家的底线，因此未来不会有很大的下行空间，此外，在多条政策共同作用下，今年1月份，新房和二手房价格下跌的城市数量减少，春节期间，二手房成交量有了较大幅度的提升。

以上这些信号，给人一种“楼市即将企稳甚至回暖”的感觉，简单地说，就是房价不会再有很大的下降空间，未来房价反弹的城市会越来越多。然而相比于这种“感觉”，大多数人更相信房价会继续降下去。

总而言之，相比于2023年，今年楼市的变化趋势变得更加“模糊”。

对购房者而言，一方面担心房价继续降，自己买得太早会赔钱，另一方面又害怕房价反弹，到时候政策进行调整，可能再也不会出现像现在这么大的“优惠”力度。

对卖房的业主来说，其实更为纠结，不卖，害怕楼市继续下行，自己会跌得更多，很可能彻底翻不了身；卖，又怕卖掉后楼市回暖，二手房价格开始上涨，这样更难受。