年底买房5大好处，不买必后悔！

2022即将落幕

2023年关将至

临近新年

对家的渴望也越发强烈

拥有一个专属于自己的家

才能安放更多的美满

其实

除了“小阳春”“金九银十”以外

年底也是置业的绝佳时机

俗话说，年底不买房，一年又白忙

今天和大家一起

聊聊年底买房的“那些事”

01

从购房者自身角度来看

年底买房，竞争压力最小

一般而言，年底属于楼市的淡季，市面上看房、买房的人相对较少，对于同一套房源而言，不会存在太多“竞争”。另外，可以挑选的户型和楼层，也相对充足。而到了年后，市场回暖，购房者激增，无形中就会推高房价，这时买房的压力也随之增大。

02

从房产销售的力度来看

年底买房，折扣大

到了年底，开发商为了冲刺年度销售业绩，往往会在年前集中推盘、释放优惠，工抵房、特价房等也较多。同时，置业顾问为了达成年终销售任务和绩效考核，也会帮你争取到最大的折扣力度。

03

从房价波动性来看

年底买房，是低位建仓

按照以往的房价走势规律，年后房价会普遍上涨5%，有的甚至高达10%-20%。其主要的原因在于，年前购房者观望占了很大比例，而到了年后，物价上涨催动房价上涨，购房者大多选择“买涨不买跌”，引发恐慌式入市，房价也跟着水涨船高。

04

从选房、看房时间来看

年底买房，更明了

对于许多家庭来说，比较看重房子的采光问题。选择在冬季看房，无论是参观样板间还是实地参观，都能直观地了解房子的采光条件。如果在冬季能实现良好的采光，那么其他季节都无需担心。

05

从政府调控的政策来看

年底买房，更稳定

一方面，受疫情的影响，房价政策目前已趋于稳定。另一方面，在央行新一轮的降准政策下，购房压力相对较小，迎来近期新出台的“金融16条”，释放了一系列利好，地产形式大好，正是安家置业的绝佳时期。

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