龙湖在成都市场持续美好、持续稳健——近年，龙湖在成都核心区域接连斩获优质土地，凸显龙湖深耕成都的实力；业绩方面，2023年，龙湖以249.7亿元的销售额排名成都房企销售业绩TOP3（数据来源：中指研究院），相较2022年，龙湖业绩排名再度上升3位。
而在成都楼市进入高端局的市场背景之下，龙湖与时俱进，持续深耕高端市场——近年来，龙湖在成都的多个项目“卷”成市场标杆，让龙湖更具高端号召力。
最新的消息则是，2024年，龙湖高端产品力再度进阶，高端标杆项目已强势来袭——龙湖天府·青云阙已火爆销售中，其不仅是龙湖的鼎级产品系，更以鼎级湖区、鼎级资源作为价值跳板，为区域带来稀缺书院奢宅！
2013-2024年，兴隆湖发生怎样的巨变？仅兴隆湖区就完成了多次进化，升级版“欧洲蓝”湖区已在2021年呈现。如果沿天府大道向南，更可看见，周边生态优越、摩天大楼林立，曾经想象中的蓝图已成现实——国际化的城市界面、世界级的公园城市在这里成型！
这里更是高质量发展的城市标杆，比肩硅谷的产业集群、科研力量，让这片世界级湖区无比耀眼。
◎ 兴隆湖实拍图
对比则发现，硅谷拥有约1500家公司（数据来源：百度百科），兴隆湖周边集聚高新技术企业3407家、科技型中小企业2558家、新经济企业13.6万家（数据来源：四川日报）；硅谷以斯坦福、加州大学伯克利分校等顶尖大学作为依托，清华大学、上海交大、40余所国家科研机构牵头的科研项目落地兴隆湖。
也正是基于此，兴隆湖出现了文脉的全新进化！随着大量高精尖、科研人才的入驻，兴隆湖正在形成城市级文脉，TOP级人才+TOP级科研氛围，凸显兴隆湖无敌级的软实力。
梳理更发现，兴隆湖的教育资源优质程度，对标城市教育资源的TOP级区域——青羊。目前，龙江路小学桐湾校区（已签约）、成都实验小学湖畔路校区（已签约）、天府七中（已运营） 等学校均已入驻兴隆湖。
观察则发现，除了区域内幼儿园、小学、中学等分布密、数量多之外，领办者龙江路小学、成都实验小学等均为TOP级的“五朵金花”。
居住方面，兴隆湖住宅用地的规划较少，此前多个项目优先供应高精尖人才，区域内曾一房难求。时间来到2024年，随着龙湖天府·青云阙的到来，兴隆湖终于再开供应之门，入驻高品质项目的机会释放。
同时，项目占据兴隆湖文脉之核，与龙江路小学桐湾校区（已签约）毗邻；对比更发现，相较于青羊等顶级学区项目，龙湖天府·青云阙户型区间建面约112㎡-143㎡，总价258万/套起，入驻门槛相对更低，品价比优势明显。
试想，作为兴隆湖顶级教育资源之一，龙江路小学桐湾校区（已签约）的生源将以高知、科研家庭为主，对比青羊等主城学区，兴隆湖的优质生源更为集中，最终将为周边居住者带来鼎级教育品质，形成浓厚学习氛围。
除此之外，周边更拥有鼎级生态、鼎级生活。约6500亩兴隆湖区、约4500亩鹿溪河生态区等，均为城市高度；约4.5万㎡方圆荟、约15万㎡天府大悦城、华西天府医院、华西牙科总部，以及兴隆湖沿线的公园、商超、咖啡店、书店、游乐设施等，共同塑造高品质生活。
“2024龙湖趋势”产品发布会上，龙湖以“世界灵感，定制生活”为思考，五大全新高端大作重磅面世，深度挖掘土地禀赋，以定制级产品再次引领蓉城高端居住。基于这种高度，为了与鼎级资源&土地相匹配，龙湖天府·青云阙的产品也剑指鼎级。
产品系角度，青云阙为龙湖TOP级产品系，代表龙湖在城市高端领域的产品力新高。龙湖天府·青云阙作为该产品系的全新引领者，精研区域，抓准土地的极致亮点与文脉内涵，以中国的文化代表、文化符号——书院作为脉络，奏出龙湖高端产品力的一曲高歌，以突出的产品价值强势出圈，最终成就成都市场唯一的书院奢宅。
日前，笔者走访龙湖天府·青云阙更发现，项目打造比想象中更为出彩，而之所以浓墨重彩地打造该项目，是龙湖基于高端竞争力、项目价值释放的考量！
在龙湖天府·青云阙，厚重文化、书院传承、书院定制无处不在。项目整体建筑及园林结构取自应天书院，突破传统围合式布局，以行列式南北向建筑落位，形成院巷式建筑排布，既充分展现了建筑的中正礼制布局，也增加了项目的层次感、通透感、仪式感。
以建筑立面为例，龙湖天府·青云阙经过多次推敲，最终以创新设计，打造独一无二的颜值标杆——提取书院屋檐向上姿态，筑就青云之阙，立面采用香槟色、灰色质感及米白质感材料，与书院的低调、贵气相呼应。
在“卷”大门的高端市场，龙湖天府·青云阙让人眼前一亮，直呼惊艳——约77米府制登阙临院大门，不仅尺度来到区域顶配&龙湖高端系顶配，而且书院文化十足，细节与品质感爆棚——6级“青云阶”对应文仕攀高之境，定制芙蓉花纹镌刻进阶人生。
◎ 龙湖天府·青云阙实景图
项目的归家仪式，不仅层次感、尊崇感、文化感更足，而且兼具高端生活场景的营造。在项目，“礼院”、“文院”、“乐院”为三进礼序归家，成就仪式&景观&生活三重中轴。
园林一定是龙湖项目的重头戏。此次，龙湖对项目进行“九境”营造，所有园林均提取书院生活场景，与其说，项目在造景，不如说项目在塑造东方文化的当代典范。步入园林之中，非遗匠作、山水隐园、曲水观园、品茗町等，让隐奢、奢享成为日常生活中的种种。
◎ 龙湖天府·青云阙实景图
更让笔者动容的，是龙湖天府·青云阙高定双层泛会所。2024年，龙湖继续将“首层全架空”的产品优势进一步深化，观察龙湖天府·青云阙发现，项目有强烈的升级表现。
◎ 龙湖天府·青云阙实景图
第一，升级为观景双层会所，笔者走访发现，双层会所与园林、建筑等形成强烈互补&互动，无论是在负一层会所还是在首层泛会所，均能更大程度地占据园林、流瀑、自然光照等，远超部分会所空间较为封闭的形态。
第二，功能&实用性双双升级，在双层泛会所，雅聚水吧、围合洽淡、邻里欢聚、红酒雪茄、青岚书舍、童趣空间等，具有社交会客、休闲、学习、玩耍等功能，而静心书吧、森氧健身（含健身空间&博击空间&瑜伽室）、影音剧场、棋牌空间等，则大幅提升了泛会所的实用性，为学子、家长提供高品质生活空间。
◎ 龙湖天府·青云阙会所架空层实景图
基于以上种种，笔者发现，龙湖天府·青云阙精工雕琢，将书院气韵、东方文化、隐奢品质完全呈现！在强者如云的高端市场，龙湖也籍此出圈，一次次站在高端市场的最前沿！
笔者观察成都楼市多年，发现龙湖善于洞察客群深层次需求，屡屡成为购房者眼中的必选项目。这一次，龙湖天府·青云阙给出了让人足够心动的理由。
产品角度，这或许是购入龙湖鼎级产品系的最佳时机。相对可控的总价，让项目吸引力倍增。对比市场则发现，同等总价或许只能买到非核心地段、非核心品牌、非高端品质，而龙湖天府·青云阙各方面都是市场一流。
区域角度，项目为兴隆湖的最后一块宅地，区域产业用地为主+住宅用地珍稀+多年开发，意味着稀缺与珍贵入驻时机。
从周边的新房&二手房市场表现来看，成都科创生态岛的高端产品总价约500-1000万，天投北鑫苑、中建华府锦城等二手房项目，部分报价超4万元/㎡（数据来源：贝壳）。因此，稀缺属性叠加卓越价值，让龙湖天府·青云阙更具魅力。
圈层角度，高知汇聚+学府林立+书院奢宅，龙湖天府·青云阙将营造出精英圈层氛围、文化&学习氛围。项目内外，“往来皆鸿儒”，不仅圈层纯粹，还为下一代提供绝佳的成长&学习空间。这也为部分人群带来圈层进阶的可能，有望优价入驻拔尖项目、坐享拔尖资源。
户型方面，龙湖天府·青云阙包含建面约143㎡、建面约128㎡、建面约112㎡三种户型，均为纯2T2洋房。在“卷”户型设计的当下，项目建面约112㎡户型亦做到了入户花园+独立玄关+套房主卧的尺度，同时，无过道设计、大面窗设计等，让居住体验飞跃。
建面约128㎡产品优势明显。约8.9米大阳台+客餐厅+U型厨房+无过道设计，形成超大一体化空间，家庭公共空间、社交尺度显著放大，U型厨房和客餐厅形成深度互动，主卧升级为套房，X空间本为高阶产品配置，也出现在该户型。
建面约143㎡户型的奢儫尺度更佳——极境宽幕方厅，既是圈层社交场，也是家庭休闲区，观景尺度跃升；奢尺套房主卧“小家化”设计，独立户内玄关、独立奢尺衣帽间、独立卫浴等，为居住者带来更为私密、高阶的居住体验。
综上，龙湖对于土地价值的释放，对于高端产品的创新、落地能力，都堪称超强。目前，项目青岚会所暨实景示范区已开放，部分园林景观、部分双层泛会所空间已实景呈现，书院隐奢氛围、文化&学习氛围在此弥漫。
最新消息则显示，大量意向购房者翘首以盼，项目也不负众望——已取证，火爆销售中！月底之前更可以享首开优惠！那么，还等什么？龙湖又一个城市级爆款，速速走进项目眼见为实！
