2023年第一季度即将收尾，常州楼市真的“回暖”了吗？
当然回暖了！自过年以后，常州楼市的成交数据明显回升，有的楼盘单天销量来到了这两年的峰值，楼市稳中向好。
常州各大楼盘都在加速“抢客”的同时，经开区令人期待的项目国锐·雲熙也抢足了眼球。
看看之前国锐·雲熙城市双展厅的公开，强势出圈，项目屡次刷屏朋友圈。
在买房人的口耳相传之下，隔着屏幕都能感受到国锐·雲熙令人赞叹的影响力。
不少常州人正铆足了劲等着国锐·雲熙开盘抢房！那么，国锐·雲熙究竟为什么如此受偏爱？让我们来扒一扒其中的底层逻辑！
NO. 1｜壹
抢拼发展
国锐与常州经开区共呼吸
首先，支撑一个项目的最根本因素，绝对是土地价值。常州向东，机遇也向东。
而国锐·雲熙就坐落于常州东方位的经开区。
2015年，常州经开区正式成立，经过8年的沉淀，早已今非昔比。
2021年度江苏省省级经济开发区高质量发展综合考核中，常州经开区经济发展和创新驱动均以高分位居第一。
2022年，常州经开区完成地区生产总值992.15亿元，完成规上工业总产值2093.17亿元，固定资产投资增长10%，限上贸易销售额436.98亿元，增长11.5%。
可以说，常州经开区已驶入了高质量发展的快车道，探索“双创”的新苏南模式。
因此，常州经开区不仅仅是常州东部桥头堡，更将打造以“创新创业新高地、东部活力中心”为远期目标，云集生态、学府、智造等高阶资源，筑就起集研发、商务办公、会展会议、品质居住等为一体的宜居、宜业的城市中心。
东方新城全面崛起，国锐·雲熙的区位在经开区也是翘楚的存在。
它占位“沪宁创新走廊”与“长江经济带”交汇重要节点，以“联动常锡，创新融合”为空间导向，形成“一心、两轴、三片”的空间结构布局，强势牵引板块红利。
交通方面，项目拥有7重立体交通网络体系，龙城大道、青龙东路、青洋路高架，连接城市南北，贯穿东西，快速通达全城。
值得一提的是，龙城大道一脉贯通经开与天宁新北等常州主城各大区域的核心，接驳各区域繁华央心商圈。
加之项目周边地铁2号线的加持，快速联通常州的内外，辐射周边一小时经济圈。
商业方面，域内不仅云集了经开区的日常消费、休闲娱乐的配套。
三公里范围内，涵盖天宁吾悦广场，爱情海购物公园，七区上东街区三大商圈，国锐·云熙可谓凭着庞大体量及过硬的商业特色脱颖而出。
值得一提的是，规划建造常青·里巷文化旅游街区、金融科技中心等集购物、休闲、餐饮于一体的一站式休闲中心，文化活动中心预计今年10月完工进入试运行，金融科技中心机械轰鸣，塔吊林立，目前项目全面推进。
教育方面，距离项目约1公里处就是经开区实验小学，它由常州教育界的“领头羊”和标杆典范的局前街小学进行统一管理，师资力量和教学管理水平一流。
生态方面，三园三河环绕，丁塘河湿地公园，毓秀园公园，玫瑰湖公园（规划），丁塘河，韩区河，华丰河三大活水环伺，周边生态得天独厚，可谓是风水宝地。
此外，经开区初级中学、东城幼儿园、省常中、刘国钧等学府都林立于此，板块内的书香氛围可谓浓郁。
拥有链接无锡、上海的重要区位，同时还有诸多高端醇熟的配套，国锐·雲熙的土地价值可见一斑。
这一点，从板块的地价走势上就能直观地看出来。
短短2年左右时间，已有保利、中海、旭辉、华润、万科、美的等诸多大牌房企在此落子，地价纪录不断刷新。
截至目前，整个经开区已经诞生3宗万元地，最高楼面价13966元/㎡，另外还有4宗楼面价超过9000元/㎡。
所以从宏观角度来看，国锐·雲熙的价值已然稳稳立住。
NO. 2｜贰
赋能者
国锐打造城市经典
当然，除了公认的土地价值外，国锐·雲熙的高价值内在支撑在于开发商的赋能。可以说，国锐是名副其实的“赋能者”。
国锐集团2001年成立。
这家植根于北京的企业，先后开发投资了北京三里屯Village、北京国锐·金嵿，以及英国伦敦Juxon House、美国洛杉矶2300Wilshire等数十余座精品项目，每座经典地标建筑，都透着“都市艺术+”的品牌特质。
国锐·金嵿
LANA美国项目 Culver City
翻开国锐集团这21年的发展史，从拿地、设计，再到施工、销售、自持经营，在单个项目上倾注十多年的心血却似乎是一种“常规操作”。
因此，短短21载，国锐缔造了很多经典地标，甄选国际一线的优质资源，打造以中高端住宅为核心、城市商业为辅的产品模式。
旗下项目曾荣获「全国工程质量优秀奖」和「国际不动产亚太区大奖」以及「住宅五星综合设计认证」等多项大奖。
值得一提的是，国锐集团联袂世界顶级的设计团队，如HBA室内设计事务所、英国奥雅纳等国内外知名设计师团队，以前瞻的视野和行业顶级的资源整合能力，收购停滞项目，为项目赋能、运营，开创多层级的产品线，为城市赋能。
不过，就是这么一家行业内专业突出、专注精品的佼佼者，在公开市场上却极为低调。
毕竟，国锐的风格与市面上绝大部分房企不同，盈利并非他们的唯一目的，坚持“全国重点城市布局和矢志打造高端精品”，用诚意实现一种超脱于商业的成功，获得品牌的美誉。
这也注定了国锐不会走上盲目的规模化扩张，高度聚焦，保持合理的管理半径，实现企业健康稳健的发展。
当房地产全面进入高周转时代，国锐能够坚守初心，将重金投入、精雕细琢的一个项目的开发商，宛如清流，愈发显得稀缺。
深谙房地产开发之道的国锐集团，远见常州经开区的前景，择址于此在未来的产品品质、产品交付都是常州人值得关注的一件事。
国锐集团也证明了，当下行业除了一味的拿便宜的钱做高周转扩大规模，产品复制粘贴，后续不断交付维权，这种前仆后继的模式之外。
其实做最精品的产品、做不一样的产品，不断探索最前沿的设计理念与风格，也能用实力获得好的发展。
“城市的赋能者”，国锐集团名至实归。
NO. 3｜叁
国际派住区登场
国锐前沿审美亮相龙城
论人气、品牌、地段，最终还是要回归产品本身。
产品才是一个楼盘的生命线，方方面面把控，凸显出的是国锐集团超硬核的审美以及对高品质的追求。
作为国锐集团首进常州的产品，国锐重磅打造新一代美学国际住区—国锐·雲熙。
产品设计沿袭与世界排名第一的福斯特设计事务所合作，充分吸收中国本土及国际范围内，众多知名、新锐艺术家广泛合作的经验。
将建筑与艺术相融合，精研空间场景，精致兑现高技派建筑的理想气魄。
根据年初公开的产品规划来看，国锐·雲熙外立面效果将以大的窗墙比和更多的玻璃幕墙为主。
人类自诞生以来，对光的追求似乎就没有停止过。人生来惧怕黑暗，光的意义也就格外不同。对建筑师而言，光有着神秘的力量，它赋予空间以内涵，是建筑空间设计的灵魂。
国锐·雲熙大面积玻璃幕墙通过对“光”元素的深入挖掘，使得整体外立面更具艺术性，十分令人期待。
写 在 最 后
国锐一直以一个耕耘者的姿态出现在各大城市，热土上规划、建造一个个精品项目，所走的每一步，都顺应时代、城市发展脉搏。
这次走进常州，不仅是对常州的看好，国锐不单单作为一家房企、开发商那么简单，而是一个城市运营商，赋予常州人居更多可能。
据悉，国锐·雲熙售楼处即将公开，让我们一起期待国锐会给常州带来什么样的感动。
免责声明：本文图片信息等来自于网络，版权属于原作者。文章内容仅为客观表述，与本公众号无关。
-END-
