刚刚收到常州楼市网粉丝投诉，常州名墩道交房都一个多月了，交付拿房不到10%，业主爆料，开发商耍赖皮，嚣张的要死，啥都不管。希望我们楼市网，客观公正曝光一下小区目前存在的多项质量问题。
NO. 1｜壹绿地名墩道位于常州市新北区高铁新城板块核心区，周边毗邻地铁、学校、公园以及一众规划配套，在之前都要通过关系才能挑选到好楼层。绿地名墩道本身的问题，资金陷入困境，项目就是工期上的延迟。项目原本合同约定交房日期为2022年7月31日，但在去年夏天项目官方宣布因为疫情原因延期交房，后续共计延期两次，直到今年年初，才启动了正式的交付工作。
但对于绿地名墩道的业主来说，期盼已久的收房并不如他们想象中的顺利，非常多的质量问题让他们异常糟心。1、设施减配业主表示，北侧的入户大厅与此前官方宣传的效果图不符合，在园林景观上，也没有了此前宣传的“绿廊引胜”。
图源业主制作的PPT（下同）
还有业主表示，项目的绿化标准缩水严重，内部实际的绿植铺设简单随意，全无效果图上的精致。
此前项目宣传的小区中的风雨连廊，也并未按照规定进行建设。
类似的减配和缩水配置在小区中还有不少，这里就不一一进行列举了。
2、墙面漏水，以及地库质量问题：有业主拍摄视频表示，绿地名墩道地下车库有比较严重的漏水问题，在下小雨的情况下，积水相当严重。
可以看到，墙面的渗水现象也比较严重，造成了墙面脱落。
地下车库地面凹凸不平，细节处理的很差，在完全不具备交付标准的情况下就进行了交付。
针对这样的现象，业主要求开发商整改漏水问题，绿地在路边用简易挡水条进行阻拦，但实际效果收效甚微，让业主很不满意。
此外，根据部分业主透露，在交付过程中，绿地表示会先行交付地上部分，地下车库以及大门部分会在交付完成之后进行整改，但这样的回复显然也无法让一些业主满意。NO. 2｜贰除了混乱不堪的外部公区配套之外，绿地名墩道还存在着不少内部的精装细节问题，同样相当严重。1、交付细节问题频出：
在小区中的消防设施中，原本的抱箍没有了，取而代之的是铁丝简单粗暴的拧上去，带来了比较大的安全隐患。
在内部交付的房屋中，顶部已经出现了裂缝。
水龙头打开之后，水流直接流向了台面。
阳台的窗户安装质量问题严重，偷工减料。
业主房子内部的墙面，也因为水管质量差导致了漏水，造成脱落。
墙面上的安全出口标牌也已经脱落。
除了上述问题，业主们还有不少吐槽的地方，如开发商居然将2022年9月最后的电费都算到业主身上，交付当天地库设备间还在修补，楼梯间水泥地脚踩过之后轻易脱落，有业主厨房门两边插座处渗水......此外，据业主透露，项目在1月12日发出交付通知，1月14日开始交付，仅给业主空出两天时间，若业主不在规定时间内确认交房，房子将会强行完成交付。但是，事实上，业主拿房不足10%。这样不合常规的条款也让业主表示过于霸道和不合理。
基本绝大多数业主都表示：绿地名墩道的交付期和宣传期相差太大，金玉其外败絮其中，质量问题太多，希望开发商能够重视相关问题，给到业主一个合理的答复和解决方案。NO. 3｜叁对于绿地名墩道项目来说，项目虽然已经交付，但问题并没有解决，业主的诉求都很合理，希望能在近期有效推进，该按时交付按时交付，该整改整改，该道歉道歉，给买房人一个合理且行之有效的解决办法。最后，楼市网给各位买房人一点收房建议。收房当天，业主最好带上验房师，仔细验房，反复查看，不放过任何一个角落和细节，找出公区和套内的所有问题，谨慎收房。根据合同条款，收到交付通知后，业主如不表明态度，等于默认对于房屋质量无异议。因此，不要觉得小细节就算了，尽量做到面面俱到。业主收房时不要轻易签字。有律师表示：业主千万千万不要轻易签字，签字后所有权益即随风飘逝，收房率达到一定后，开发商可以提取走账户里的余额，全身而退。如果，你对房屋质量十分不满意，建议将每一点都列出来，想开发商寄送拒绝收房的书面材料。此外，项目的后续情况我们也会跟踪报道，如果你有类似的情况需要向我们爆料，可以扫描下方二维码联系我们。
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