妈耶！刚刚有人跟我说“万科城市之光，可能过年前就要清盘了”，这让我呀，感慨万千，万分不舍...
为啥我会有这样的情绪呢？
那是因为，我是看着它一天天“长大”的！（见下图）
◆ 摄影：林洁伟 未经授权不得转载
大家都知道，二娃从成都来到广州后，一直住在老黄埔，而且就住在城光旁边。所以，2020年-2023年，我见证着它每一个时期的变化。
拆迁→ 开盘 → F区收楼 → E区收楼 → 学校落地，这些重要节点，我全都历历在目。
可以说，在广州地产博主中，没人比我更爱城光，也没人比我更了解城光……
毕竟，隔三差五我就会去周边转转，拍拍照！以至于经常被粉丝认出来，场面一度尴尬！
而这种尴尬，昨天又上演了一次。
看来，下次出门我不能再戴金链子了，过于耀眼......
另外，我手机里还珍藏着城光很多珍贵的老照片！要不今天，就来一波回忆杀吧？
城光F区连接E区区域对比
城光A区，3年前与3年后对比
城光E区3年前，3年后对比
上面三组图，均是城光2020年8月14日与2023年11月29日同角度的对比图。
可以看到，3年时间，变化之大，整个片区已焕然一新！村民搬进了新家，华师附已经开学。E区和F区的业主，也都收楼住进了新房。
现在一看，真的回忆满满。
不得不说啊，万科是真的牛！因为它的到来，让整个片区焕然一新。道路变好了、名校也来了、配套变多了，连颜值都高了好几个档次。
◆ 万科幸福里商业街
现在，甭管是谁，经过城光都会忍不住拍两张照片，并夸上两句：“这个小区，整得有点漂亮哦！”
而我自己呢，就是个典型的代表！每次路过必拍照，拍完照，必发社交媒体平台。
关键是，只要我发城市之光，流量就一定不会差。比如，下面这条内容，我发小红薯上阅读量高达88万！
而且，有一位粉丝今年2月和我聊天时坦言，之所以卖掉老黄埔的房子，买入城光E区，就是因为经常看我发城市之光的照片，觉得太好看了，没忍住！
哈哈哈哈哈哈哈哈~
不过，从这里也能看出，万科城市之光的热度有多高！颜值有多招人喜欢。
以至于，它多了一个名字，叫做——黄埔汇悦台。
呐~我群里，刚刚还有粉丝在表达爱意呢：“如果2020年，他没买兰亭盛荟，这两年他一定会买城市之光。”
毕竟，万科城市之光，是最近2-3年中，广州极少数买了还升值的楼盘。
另外，二娃不怕告诉你们：我们公司采编部，一共也就10多人吧，但有5位都买了城市之光！
其中，3位在首开的时候买了F区，1位在利率最高时买了E区、1位今年去A区捡了个漏。
◆ 采编部工位
那么，为什么大家都这么喜欢城光，愿意为它买单呢？
我的回答是：它值得！
说真的，如果我卖掉老破小，预算够的话，我也想换城市之光！
原因嘛，很简单：
第一、它的地段优势，太明显了！
从二娃这张航拍图，你们就能发现，城市之光距离金融城是真的很近，一条黄埔大道过去，很快就到了。
而金融城现在的房价，你们知道有多贵吗？
一手房，动辄10-20万/㎡，二手房，也要6-9万/㎡啊！关键是，金融城的二手房都很旧，楼龄动不动就20年，买得起的人看不上，看得上的人买不起。
所以，以后金融城上班的白领及精英，想要买房，想要买新房，必定会把目标锁定在隔壁的老黄埔。
而城光，作为老黄埔的标杆小区，牌面担当，自然受益会更大。
第二、交通非常强！
毕竟，地铁5号线、7号线二期，地铁13号线都在家门口！讲真，城光之所以成为销冠，三地铁优势起了至关重要的作用。
你想嘛，地铁5号线多重要啊，串联着珠江新城、金融城这种含金量最高的CBD，这也是写字楼最多，GDP产值最高的地方。汇集着大量的高收入人群。而买在城光的话，一条地铁线直达，上班多方便啊！
而地铁7号线二期呢，年底就要通车了，就在城光F区门口（大沙东站）。这条线开通后，城光业主可以一线直达科学城、大学城和万博CBD。
相当于，城光成为了“广州中产阶层的住宅枢纽”，可以把广州数个核心商圈及CBD的人，汇集过来。别的不说，以后二手房流通性都更强。
而我同事@曼鱼买城光，正是看中它的交通优势而下单的！
第三、教育资源和配套也很好。
比如，二娃那位买了城光A区的同事就说，她买城光，一来看中交通强，二来看中它“华师附+黄广附”的王炸学位配置。
◆ 黄广附实景图
关键是，学校还都在家附近，小孩子上完初中之前，根本不用考虑置换，非常省心。
而且，华师附、黄广附在广州都是很有名的学校，尤其是黄广附，一直都是名列前茅的存在。
此外，城光F区正对面就是黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园。
A区楼下就是文冲地铁站，正对面又是沃尔玛购物中心，配套是真的成熟。
◆ F区对面的黄埔儿童公园
◆ A区对面的沃尔玛
用我同事一句话来说，那就是：买城光，主要看中它的均衡性。地段、地铁、学校，开发商品牌、物业都很好，基本没啥短板。
她还说，城光圈层也很好，尤其是入住后感受颇深，很多都是实力很强的城市中产，素质高相处得很不错。
此外，二娃喜欢城光，还有一个附加因素，那就是，它能给人带来情绪价值。
比如，每天进出小区，看到豪华的大门，看到漂亮的园林景观、看到年轻帅气的物业人员，都会心情舒畅。
而当你朋友，来你家做客时，看到你家这么漂亮，外立面这么好看，疯狂夸赞的时候，也会觉得特别有面子，特别开心。
而这，就便是房子带给你的情绪价值。
◆ 小区外立面颜值
所以，当我得知城光即将清盘的消息后，我真的是觉得，大家可以把握住这波捡漏上车的机会。
因为我听说，城光今年承担了50亿+的业绩指标，目前就剩70-80套货了，年底冲刺一下应该就能完成了。所以这一波，会有一些优惠。
要知道，城市之光从开盘到现在，价格都相当稳健。想要捡漏，实属不易！
但这一次，刚好赶上“年底+清盘”双节点，所以才难得有机会捡漏 ，大家且买且珍惜。
比如，目前城光A8栋（最近文冲地铁口），建面约92㎡北向三房（04/05单位），基本都是40层以上的，全是高楼层，视野很好，450万起就能买到！
而建面约92㎡南向三房（02/03单位，看水景园林，视野好），单价5.4-5.5万/㎡。
至于，建面约120㎡/138㎡的四房户型，5.4-5.5万/㎡也能拿下。大家可以根据自己的资金情况，合理选择。
反正，房源就剩下这么多了，这也是最后一波优惠了，错过了，就真的没有了，要买，只能等二手了！
唉，写这篇文章的时候，感觉像是“我喜欢的人马上要嫁人了，可新郎不是我！”这种滋味，谁懂啊？
不过，我也想开了：得不到，那就大方的成全吧，做个有格局的男人。
虎添翼
今天买，明天就开始贬值了。谁愿意当傻子。除非你是疯子。