各位粉丝：刚刚，住建部发布消息，住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，给出了“认房不认贷”政策具体实施标准，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。根据该标准，“认房不认贷”是按家庭为单位，只要是家庭成员在本地无住房，无论之前是否贷款，都可以按照首套房贷政策。不过，包括北京在内的众多城市，房地产调控政策都是因城施策、因区施策。因此，这次三部委是给出了“认房不认贷”的具体标准，各城市何时实施，还要看各城市最终落实。住建部今天也表示，目前各地此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。可以看出，三部委这次出台的标准，是在推动各城市尽快落实“认房不用认贷”政策。相信接下来，各城市也会积极落实。
据住建部相关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。
