在山西省十四届人大三次会议上，省人大代表建议，把城中村改造作为城市更新的重要途径，推进改善城市面貌、优化人居环境、提升本质安全，进一步活跃房地产市场，扩大内需，促进太原市可持续发展。
省人大代表以太原市迎泽区4个城中村为例为例，分别是菜园、小南关、康乐、西里4个城中村。
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菜园、小南关、康乐、西里4个城中村均位于太原市迎泽区，处在南内环到迎泽大街、滨河东路到并州路之间的城市中心区域，周边迎泽公园、山大医院、双西小学、山西省体育馆等配套一应俱全，公共交通便利，与城市的商业区、行政区等联系紧密。
根据相关数据显示，4 个城中村占地面积约 180 亩，有自建房 524 处，常住人口 1.1 万。
但也存在不少问题：
1）建筑与规划问题：由于历史原因，违法用地和违章建筑屡禁不止，建筑密度大，土地利用率低，“握手楼”“贴面楼” 现象普遍，导致居住空间狭窄，采光、通风等条件差；
2）安全隐患：部分自建房已成危房，电线私搭乱接现象严重，加上车辆乱停乱放，使得消防通道堵塞，安全隐患多，抗灾能力差；
3）环境卫生与配套设施：市政等公共配套服务设施缺乏，如污水处理、垃圾处理设施不完善，导致城中村 “脏、乱、差” 现象难以扭转，严重影响城市形象；
4）治安问题：人员流动性大，成分复杂，普遍存在治安形势复杂问题，给城市管理带来较大挑战。
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2024年11月住建部宣布，城中村改造政策支持范围，要由最初的35个超大、特大城市，进一步扩展到300个地级及以上城市。
12月3日，住建部再发声：城中村改造再提速，助力房地产市场健康发展！
住建部发文明确了3项部署：
1）扩大城市和项目范围。凡资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围；
2）增加项目支持力度。凡符合条件的项目，可以获得专项债券、专项借款、相关税费优惠等政策支持。而城中村改造相关的债务管理按照有关规定单独考核，可以调动地方政府参与的积极性；
3）对项目方案提出基本原则。“一项目两方案”，确保每个城中村改造项目既要有完整的征收补偿方案，也要有资金平衡方案；既要有经济可行性，避免新增债务风险，又要保障城中村居民的合理合法权益。
上述政策为菜园、小南关、康乐、西里4个城中村的改造提供了依据。
省人大代表提出：
应提前谋划项目，争取国家政策和资金支持，编制城中村改造规划，成熟一个就推动一个。
迎泽区的菜园、小南关、康乐、西里4个城中村城改项目可采取“拆除新建”方式实施，在土地开发阶段完成项目范围内的征地拆迁及市政建设，完成后具备条件的经营性建设用地，通过综合评价出让或设计方案出让，通过地块入市回笼资金。
写到最后-
菜园、小南关、康乐、西里的改造，不仅可以让居民摆脱“脏、乱、差”的生活环境，还是城市更新的重要举措，通过改造，可提高土地利用率，使原本低效利用的土地焕发出新的价值，促进经济发展、优化城市形象。
大海
城中村改造还是有必要的
那谁
1980年开始改造的城中村现在还有这么多遗留问题啊？