近日，太原市公共资源交易中心发布了国奥城（太原赵北峰城中村改造）综合楼、幼儿园工程施工与监理招标公告。
上图来源：太原市公共资源交易中心
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1月27日，太原市公共资源交易中心发布了施工、监理公告；2月5日，又发布了变更公告。
根据公告，项目总建筑面积765584平方米，地上建筑面积626246平方米，地下建筑面积139338平方米。其中综合楼地下建筑面积7653平方米，地上建筑面积15133.5平方米；幼儿园地下建筑面积1713.8平方米，地上建筑面积5310.98平方米。项目总投资额约355092.52万元。
而原公告内容太原赵北峰城中村改造项目规模：综合楼建筑面积22786.5㎡，幼儿园建筑面积7024.78㎡。项目总投资估算：1.68亿元
此次变更后，国奥城（太原赵北峰城中村改造）综合楼、幼儿园工程比变更前多投资33.8亿元。
上图来源：太原市公共资源交易中心
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据公开信息显示，太原市赵北峰城中村改造项目是太原市城中村改造计划重点工程，同时被列入城市房地产融资协调机制“白名单”，农业银行山西省分行完成省内首笔城中村改造项目贷款的审批、发放，目前已累计放款金额3.7亿元。
太原市赵北峰城中村改造项目具体规划如下：
1）地块一建设内容：以住宅兼容商业为主，还有托幼、托老及社区卫生服务站、文化活动站等。建筑指标：6 栋 30-34 层住宅获建设工程规划许可证，高度在 94.05-99.65 米，总建筑面积为 120,979.16 平方米，项目包含住户 2060 户，容积率为 3.5，绿地率 32.71%。2）地块二建设内容：规划为小学，该校操场面积变大，主教楼高度由原来的 19.6 米修改为 21.1 米，主体高度 5 层未变；辅教楼由原本的 15.9 米改为 17.4 米，主体高度 4 层未变；风雨操场由 15.5 米改为 16.3 米，主体高度 2 层未变。建筑指标：总用地面积 14,003.29 平方米，总建筑面积 18,770.07 平方米，地上建筑面积 13,682.62 平方米，地下建筑面积 5087.45 平方米，容积率 0.98，建筑地基面积 3160.89 平方米，建筑密度 22.57%，绿地率 7.51%，机动车停车位 36 个。
3）地块四建设内容：建筑功能为住宅、商业。建筑指标：总建筑面积增加 3272.91 平方米，1# 楼增加 2 层，2# 楼增加 1 层，2# 楼建筑层数由 24 层增加为 25 层，建筑高度由 71.7 米增加至 74.6 米。
上图来源于网络 侵删
4）地块五、地块六建设内容：拟做商业用途，招标范围涵盖设计施工总承包的各个方面，包括方案设计、施工图设计等各类设计以及土方工程、地基处理等建筑安装工程施工及施工管理总承包。建筑指标：建筑总面积约 96,000㎡，其中地块五总面积约 54,000㎡，地块六总面积约 42,000㎡，项目总投资额约 30,000 万元。
