前几天，受邀参加了“中海寰宇时代和颂之夜——三期案名发布暨产品见面会”，深度了解了2022年太原销冠楼盘最新三期项目。
上图：中海寰宇时代三期案名发布现场
中海寰宇时代作为综改区第一家由央企开发商打造的住宅项目，2020年入市后便得到客户热捧，2021年便以18.41亿元的成交金额夺得全市第二，2022年更是劲销大约25亿，实力霸榜太原销冠。
中海寰宇时代容积率2.3，绿化率36%，1：1的楼间距，约76%得房率，以健康、舒适、质量为核心，主打17层的低密小高层社区，更是匹配相应的富氧园林与活动社区。在众多民企开发商出现资金问题，导致项目停工后，央企开发商稳健优势凸显，受到市场青睐。
中海寰宇时代项目紧邻山大附小综改区分校，属于其学区房，据了解：“凡购买中海寰宇时代项目房屋业主的直系亲属可于入住后凭网签备案的《商品房买卖合同》申请入学”。
2022年，中海寰宇时代园林交付、一期首批提前64天交付，并且实现了房证同交，在交房时即达到办理不动产登记的条件，防止产生新的遗留问题，真正实现了住权与产权同步。
上图：房证同交现场
中海寰宇时代三期升级2023年，中海寰宇时代在一期、二期的经验上升级三期——中海寰宇时代·和颂，这是央企中海倾力打造的低密新品，更是央企百万大城的最后一期产品！
中海寰宇时代·和颂位于一期南侧，同样打造17层的低密小高层，基本信息如下：
占地面积：约9.5万方
建筑面积：约27.4万方
总栋数：3期总计为18栋
装修标准：毛坯
户型：建面约85㎡精致两居、约95㎡明星三居、约98㎡奢阔三居、约115㎡舒适三居；
产权年限：住宅70年
物业公司：中海物业
交房时间：预计2024年12月底 3期第一批次交付
作为升级产品，三期主推建面约85㎡两居、95㎡三居、98㎡三居以及115㎡三居，户型宽阔明亮，采光和通风都很好，我们介绍一下98㎡三居室，在目前太原刚改项目中非常有亮点，极具竞争力！
1、建面约98平米三室两厅一卫户型，在经典的三面朝阳户型基础上，作为可变户型，业主可以打通客厅与次卧的非承重墙，那样客厅开间可达到6.4米，整体打造多功能家庭区，家人共餐共娱，媲美改善高端住宅宽厅，将更多空间留给生活。
上图：户型图及实体样板间
2、建面约98平米三室两厅一卫户型，东向客厅宽5.9米，南向两开间全部都是带飘窗的卧室，户内赠送面积大约6平米，户型充分利用采光和通风，做到格局优化，功能齐全，体验舒适。
上图：户型图
目前，中海寰宇时代一期、二期已经基本售罄，三期样板间自开放之日起4天以来已经认筹100+组，作为综改区低密住宅，央企中海实力开发，签约山大附小综改分校，毗邻清华附中，3.0升级之作，匠心独运的户型设计和细节，势必将火爆热销持续大卖。
中海寰宇时代三期开盘在即，加上目前楼市政策利好不断，首套房贷利率下调，有在太原购房计划的小伙伴，可以考虑入手，不要错过首次开盘好时机！
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