为加快推进北固碾村城中村改造进度，近日，太原市规划和自然资源局网站发布了《JCP-03片区03街区BGN-01，04街区BGN-21-1、BGN-21-2等，05街区BGN-17、BGN-18等，06街区BGN-20-1、BGN-20-2等地块控制性详细规划修改必要性研究报告公示》。
上图来源：太原市规划和自然资源局网站
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北固碾村位于滨河东路北段，北临南寨公园，西瞰汾河，生态环境属优。与尖草坪区重点建设以及太原市重点发展的三给片区紧密相连。
从公示来看，此次修改范围：
本次规划范围分为南北两个区域。总规划面积41.58公顷。
北区：北起用地界线，南至省电力安装公司南侧规划路，西起东干渠东侧规划路，东至规划路。
南区：北起用地界线，南至迎新北二巷，西起上兰铁路支线东侧防护绿带，东至用地界线。
修改内容：用地性质修改、用地边界修改、规划指标赋值。
上图来源：太原市规划和自然资源局网站
据 2020 年 2 月公示信息，北固碾城改用地范围内曾规划有 5 所幼托（12 班、15 班、18 班不等）、3 所小学（2 所规划 36 班，1 所规划 24 班）。
在最新的2025年规划中，地块BGN-18、BGN-22、BGN-26-1、BGN-26-2 为托幼用地；地块BNG-01、BNG-25为小学用地。
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1月21日官方还发布了北固碾村城中村改造另一宗地块上所建设项目的建筑工程规划设计方案的公示，将打造低密别墅项目。
具体位置在上兰铁路支线以西、东干渠东侧规划路以东、迎新北三巷以北、北固碾街以南。
该地块被太原市辰雅房地产开发有限公司拍得，总价29100万元，楼面价约为3252元/平方米，容积率1.2。
从经济数据来看，该项目净用地面积74564.83㎡，总建筑面积139943.18㎡，住宅面积71043.01㎡，包含一所902.6㎡的3班幼托。
项目可容纳307户，890人，提供666个机动车位。
上图来源：太原市行政审批服务管理局
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2019年6月，辰兴发展下属间接全资子公司太原市辰雅房地产开发有限公司与太原市尖草坪区迎新街街道办事处北固碾社区居民委员会、太原市尖草坪区人民政府达成改造协议，计划更新改造北固碾村地块，预计总代价约 23.2 亿元。
尖草坪区北固碾村城中村于2019年7月启动改造。
后因辰兴发展控股有限公司资金困难等原因该项目一直没有进展。
直到2024年，农发行山西省分行率先审批通过306亿元规模的全省首批城中村改造专项借款，近日北固碾城改也迎来了不少进展。
写到最后-
北固碾村城中村改造将有助于改善城市面貌，优化城市结构，推动太原北部城市化进程，使城市布局更合理，提升城市竞争力。
同时为居民提供更好的居住条件，完善卫生、文化、体育等公共设施，创造更宜居的生活环境。
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