”买房一阵子，物业服务一辈子“，话虽土，背后的道理却不容小觑。买房为什么要重视物业？首先，物业服务影响居住体验；其次，物业是楼盘品质的重要标志；第三，物业也是影响二手房价格的因素。如果碰上稀烂的物业，真的会让业户苦不堪言。

2023年10月11日，经悠山时光（标准名称：悠山时光苑）业主大会投票表决，依法通过选举业主委员会委员，悠山时光首届业主委员会正式宣告成立！

2023年11月3日，悠山时光业委会发布：关于组建悠山时光苑候选物业服务企业招标小组的公告

2023年11月3日，悠山时光业委会发布：关于组建悠山时光苑候选物业服务企业招标小组的公告

2023年11月14日，悠山时光业委会发布：关于悠山时光苑选聘物业服务企业征集意见的通知

2023年11月22日，悠山时光业委会发布：关于悠山时光苑候选物业服务企业招标小组业主代表名单公示

2023年12月28日，悠山时光业委会发布：《南沙悠山时光苑物业管理合同》及《悠山时光苑选聘物业服务项目工作流程》公示

2024年1月14日，悠山时光业委会发布：1月20日确认候选物业服务企业通知

2024年1月24日，悠山时光业委会发布：审核通过的3家候选物业，包括深圳历思联行物业管理有限公司等。

2024年2月27日至3月5日使用电子投票召开业主大会。2024年3月1日在蝴蝶洲居委会办公室居委将在现场接受业主委托投票。

2024年3月7日，悠山时光业委会发布：关于公示“物业服务合同及 选聘物业”表决结果的通知

2024年3月31日，历思联行物业进驻悠山时光苑交接仪式圆满举行，街道办代表、居委会代表、业委会代表以及历思联行物业公司相关领导及工作人员等众多嘉宾共聚一堂，与悠山时光苑业主们共同见证这一重要时刻。

截至目前，南沙区已有1个商业广场（滨海隽城商业广场）和3个住宅小区通过业主大会重新选聘物业服务公司。

通过业主大会，炒掉物业的南沙住宅小区

01

创鸿嘉园前期物业公司是从2014年开始入驻园区为业主提供物业服务。

小区安保形同虚设、卫生服务差、公共设施完全不维护……面对这种只收取物业管理费却不干活的小区物业，业主反复投诉也不改善，怎么办？创鸿嘉园的业主们几经思量，作出了这个集体决定：成立业委会，代表全体业主行使权利，更换新的物业公司！期间原物业公司拒不退场，并与业主多次发生激烈冲突，还将业委会告上公堂。

2020年8月，新物业终于成功进驻小区，开始为创鸿嘉园提供物业服务。

从筹备成立业主大会到新物业公司成功进驻，创鸿嘉园业主经过一年多的努力才炒掉不理想的物业公司！

02

紫茗花园建成于2014年，随着时间的推移，部分小区公共设施设备陆续损坏，小区大门敞开、电梯经常故障、楼栋大堂门禁损坏······，日积月累，楼盘品质和物业服务得不到保障。

2020年，紫茗花园成立了业委会。2021年12月，紫茗花园业主委员会决定通过公开选聘方式，重新选聘物管服务企业。

经过业主大会的齐心努力。2022年7月，新物业服务公司正式进驻紫茗花园，新旧物管顺利交接。