房子最主要的目的是为了给人们提供一个居住的场所，但是有不少人却把房子当成了赚钱的工具。而且现在房地产行业总体的发展状况不景气，指望着靠房子赚钱是不可能了，所以就有很多民众选择把自己手头多余的房子卖出去，然而卖房的这个过程也很难。
一、房子“有价无市”？空了一年多还卖不出去，或成“常态”在房地产行业，已经出现了房子多、买房人少的情况了，难道是因为人们不需要再买房了吗？其实不然，还是有大批的购房刚需者对房屋充满了向往，可问题就在于，他们现在根本拿不出买房的钱。
眼看着大众的购房积极性降低，那些名下拥有多套房产的业主们就很着急了，因为他们也很清楚，房地产行业后期东山再起的可能性极低，指望着房子赚钱，根本是不可能的。更重要的是，后期有关部门有可能会出台房产税，到那时他们将会蒙受一定的经济损失，所以现在要做的就是尽快把房子卖出去。
卖房这件事情说起来容易，做起来难。当下大家的买房积极性并不高，众多民众都在争先恐后的出手名下的房产，而且还有各大房地产企业也积极地卖房，毫不夸张的说，现在这就是“狼多肉少”。
难道房子就真的卖不出去了吗？其实也并非如此，就比如说一套价值为150万的房子，如果在转卖的过程当中，你只愿意降价5万元或者10万元，那大众还是不愿意买房的，因为这和原本的价格也没有太大的差距，但如果你愿意把价格降到120万，那这套房子很快就能找到买家。
所以归根结底，还是因为业主想要让这套房子给自己创造价值，不希望让这套房子给自己带来经济损失。而且，贸然进行大幅度的降价，也会影响到其他人的利益，所以业主本人是断然不会做出这样的选择的。
就比如说您贸然把150万的房子卖到了120万，虽然房子很快就出手了，但是小区内其他的业主会非常的不满意，因为从一定角度上来说，这样的行为就是拉低了整个小区的房价，后期他们想要转手卖房，也必须要把价格降低到120万。
回顾当初，房地产行业发展的如日中天，在人们的眼中房子就等同于财富，名下拥有多套房产，这就是当之无愧的富裕家庭。可到了现在，多套房屋就等于多重压力，若后期房产税落地实施，多套房屋还等于多份支出。
我国是一个人口大国，大家的消费能力也是十分出众的，所以在之前很长一段时间当中，我国的房地产市场才会发展得那么优秀。可到了现在，局势已经发生了改变，我国已经进入到了人口负增长的时代，这也就意味着，购房刚需者的数量大幅度减少了。
人们总是想着等过了这一段时间，房地产行业一定能够重现新生、重回巅峰，可根据当前的情况来看，我们已经出现了人口负增长的情况，购房刚需者的数量，根本达不到以往的水准。房地产行业估计也只能保持稳中有降的状态，房价想要再度回升基本是不可能了。
之前在我国民众的印象当中，拥有一套房产才等同于拥有一个稳定的家，当你准备要结婚或者是准备生孩子的时候，一个稳定的住所是必不可少的。长此以往下去，使得楼房与结婚生子形成了密切的联系。
如果你没钱买房，就别妄想能顺利的和自己心爱的人步入婚姻的殿堂，所以在这种社会的期盼之下，人们只能硬着头皮去买房。由于房价较高，人们无力承担，便只能通过向银行贷款的方式，勉强买下一套房子，还要在之后几十年的岁月当中不断的偿还贷款。
然而到了现在，年轻人群体会更加尊重自我的需求和意愿，外界的目光不会给他们造成太多的影响，所以当下，丁克家庭以及不婚族的数量越来越多。也正因如此，他们彻底没有了买房的迫切感，房地产行业彻底迎来了冬日。
对于年轻人来说，买房最主要的目的就是为了居住，可自己通过租房的方式也同样满足这一需求，那又何必再煞费苦心地去拼一套房子呢？很显然是没有必要的。
结语我国的人口增长率大不如前，年轻人群体的买房积极性也无法和过去相比，最终导致的结局就是，购房需求量会逐渐走低。按照当前的情况来看，房地产行业是不可能再东山再起了，如果您想要把自己手中的房子出售，就一定要做好折价的准备，否则很难卖出。
津龙
卖不出去就是因为降价太少！
lai9527 回复 04-24 18:44
是因为没涨价卖，大家都是买涨不买跌[吐舌头咯]
用户17xxx78 回复 04-26 18:41
降价了会咋样？咱们那么多身价8位数的人直接就给买空了
捅主任
十年卖不掉的一大把
用户11xxx08
卖不掉，没有人租，怎么办？[流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕]贷款还要还。
用户10xxx90 回复 03-22 08:47
一样的家里住的一套，平房要拆，问可以给拆迁费不，人家硬是给补房还要再往里填点
放松心情 回复 03-29 23:23
价格高
心想士成
没人买可以去找鬼买！
单衣过冬 回复 03-23 14:02
城市有几套的，都放骨灰盒了[呲牙笑]
huang23583588
别人房卖不卖与他人有什么关系？
面飞面店温 回复 03-23 12:44
大家吃瓜群众。
前无古人 回复 05-01 09:46
房价不跌，天理难容！
用户17xxx17
出生率下降和人口老龄化，是房地产的两个无解难题[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户10xxx06 回复 04-11 15:22
所以啊，任何人鼓吹房价回暖的都是别有用心，就这两点就能怼的它无话可说，等老龄化这批人过世又能空出来一大片房子，再来个房产税，房子送人都没人要！
我要去西藏，仰望雪域两茫茫。
赶快出台政策，不充许商品房二次交易。
不惑老帅哥 回复 04-04 12:01
那不得幸福开心坏了，这么多套房子，今天住这个，明天住那个。皇帝一样的生活。
前无古人 回复 05-01 09:46
给你点赞，让炒房客成大便
骗子们能不能要点脸
留着以后会涨？
朕不敢喝雪碧 朕怕透心凉 回复 04-29 10:50
60年后，变成老小区，等着拆迁款
坏人
不是可以养猪吗？
食家
我租住在中山坦洲雅居乐小区，二房一厅，租金1700千元。约四千套房，现中介挂牌八千至一万元一平方。晚上特意数了一下，亮灯的不起过二百户，电梯一百次有九十九次是自己上落，晚上散步的不会超过50人。
xijiangyeyu 回复 04-02 13:07
说太对了，要的就是这样的效果。
用户14xxx99 回复 04-16 16:18
空那么多房租还那么贵，1700一年还差不多[呲牙笑][呲牙笑]
坚持
有些人不缺钱不肯降价，如果你缺钱救命的话，看你降不降，如果价格够低，一天就卖掉了！
用户11xxx54
就像腊肉一样吊着卖。
lzs
房子的未来就是建筑垃圾、一文不值！
用户15xxx12
房子涨得太厉害，导致生活条件走低了！
用户10xxx90 回复 03-22 08:49
掏空了你未来三十年口袋里的大部分钱，只让你活着就行，还想着生活条件
天下无敌贝吉特
拉倒吧，都回暖了，我们县城天天人都不少[得瑟]，我看房都排队
用户62xxx23 回复 04-11 09:45
演员多少钱一天？这些演员都是有工资的，目的就是为了制造更多人买房的假象。
前无古人 回复 05-01 09:47
都是托，只有这样哄你买，你买了就卖不掉，钱永远砸在里面
李宗政
虽有广厦千万间，，难僻天下寒士俱欢颜[呲牙笑]
给你机会你不中用啊
你想着卖房套现挣钱肯定卖不出去了[大笑]
用户16xxx32
不要卖，等到白菜价再卖
用户10xxx36
浪费了多少资源？？？？
开心就好
今年不降价又等明年等等十二年过去小孩读书出来了不用卖，我省钱了哈哈。
江湖浪子
120万买了80万卖掉吗[呲牙笑]傻呀[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
前无古人 回复 05-01 09:48
你再不卖，以后就是一坨一坨的东西。房子就是钢筋混凝土，造价成本1400。干工程的我只知道以前成本1100，现在贵了点
双木重日 回复 04-25 16:57
百年之后是可能的。
用户10xxx76
卖不掉是因为不想卖！留着吧！以后用的到。
火辣酸菜鱼
房价最少烂砍掉3分之一才好卖点
用户61xxx35
但愿空二十年买不出去，炒房客们的末日快到了[笑着哭]
小鱼
越贵越有人买，越便宜越没人买
踏雪寻梅
继续等！等的花儿都谢了！！！
风之三少
雪铁龙C6已经给你们指明了路啊[笑着哭]
Sandy迪
非常赞同 不要把资金放到没人住的房里，就等于死水一潭，经济自然不会正确运转。不把房间压低，人民何来得幸福？所以我非常赞同不卖高价房
希望
没有卖不出去的房，只有卖不出去的价格
明天
人口总量在下降，同时人口都在往几个新闻里经常提到的城市群迁移集聚。很多地方房子跌成白菜价都是有可能的！
岸上看风景
老百姓要坚持一年内不买房。
用户12xxx43
卖不掉的是鹤岗房子还是鹤壁的老旧小区房子？北上广，苏杭厦门重庆房子卖不动了？
汪星人很条皮
不但房子卖不出去,再过15年印度真的可以攻过来了[得瑟]
潮水
买二手房有多少风险？买家了解多少？
Rrd庞氏cheat
没有后代本来就是个伪命题，你的基因别人身体里都有，不然就会产生生殖隔离。你自己那一丢丢突变根本就可以忽略不计
black丶暴风
房地产功德无量[点赞][吐舌头笑]
用户15xxx71
现在的房价应该改为天价
周洋413978994
老家小镇房子卖了三年，现在终于卖出去了，贴了装修，房价打了9折，亏大了
超人
一栋楼二，三十层，晚上看上去有几多家都知道了。
用户41xxx88
麻烦，老说这点破事
面飞面店温
还在山顶。
用户10xxx19
降个八层卖试试
用户10xxx95
我卖自己的房还要别的业主给房子定价？像美国给大俄石油定价那样么？
用户12xxx99
把机会留给专家吧！他们鼓吹房价永远会上涨！
放松心情
没有卖不掉的房，， 只有小不来的价格
用户11xxx54
买不出就留着出租吧！做个包租公也挺好。
乘着那一阵风
把退休老干部的钱还给人民[大哭]
用户11xxx54
租～租不出，卖～卖不出，这就是现状。
o 。
大家挺住，宁愿放着变成危房塌了也别低价卖便宜了别人.....[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]
。。。。。
一元十平肯定卖得出去。
用户16xxx70
房子谁还敢买
流浪地球
还是自在的活到老，不要被一套房毁了[笑着哭][笑着哭]
鱼满舱
炒房客素质太差了，我大A股民从不会将跌停的股票填涨停价交易！[大笑][大笑][大笑]
用户16xxx05
银行贷款还不，不卖了房子开发商只有破产，积压十年利比本大
只代表我个人
我这里一个地皮开始是21年70万，22年75万，23年98万[笑着哭]卖不出去还一直涨价，好奇怪，突然最近卖68万[笑着哭]都把别人当傻子[呲牙笑]网上平台就开始写说这个房子怎么怎么好了[笑着哭]但还是没人买。现在又改成99万了[笑着哭]感觉上是想说不是我卖不出去，低地段那么好是价格高不是因为没人要[笑着哭]
用户18xxx19
想买，买不到，想卖不出去，正常，限购了啊？
小兵
现在是有钱人的房子就算没人买也绝不降价卖给穷人住！
村民
房地产行情回来了，不出三年必翻倍
深海之鲨
现在就看谁的骨头硬
用户10xxx39
都是不买房的在瞎操心
方方方认证
我东莞那房低市价仟元也难卖了！
再喝酒打肿脸
刚需也是设计出来的哪有那么多刚需
用户13xxx36
如果你是刚需，全款买房的话今年底可以考虑一下，贷款买房么就算了，搭上一辈子真不合适。
KEYS华中天电讯
没有卖不出去的房，只有卖不出去的价
徒手钓鱼
房地产不行了，墓地产才是王道[得瑟]
恋你的笑 回复 03-31 12:32
这玩意也不是谁都能搞的
错手
房子还有很多降价空间
用户10xxx86
没人买不怕，没人租，才可怕。
用户38xxx40
原价一百万的房，降到二十万以下包大小车位能买出，新房才三千每方送大小车位并送20年物业费。
仲于平凡
以后越来越不容易卖出了
用户62xxx23
一线城市3000一平米合适，二三线城市2000一平米合适。
皆是恩泽
房地产现在就是泡沫前期，慎重购买吧
用户18xxx83
现在的年轻人明白了买房是一个坑人，高房价的高利率，打工都养不起银行贷款利率，日做夜做都是两首🈳️🈳️。，国家几万亿无息给地产商，为可不降价为民生呢？
擎苍牵黄醉何方
乐极生悲
Am洛洛
留着以后可以养猪
孙童
自己的房想多少钱卖就多少钱卖，别的业主不愿意？卖自己的房关你们吊事儿
游魂
看到标题有个或字我就知道是偏水文[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
爱神直吻
卖，若干年后送都没人要了。
张国庆
当初1万2入、现在只值5千多[哭哭][哭哭][哭哭]
大风
放心，只要万众一心，房价迟早会上亿元一平米，到时再看美英[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]都是原始国家，
天狼星
房子不是买来住的吗？卖了住哪儿啊？
依诺瓷砖设计师-李工
打4.5折我就要，不能再加了
老木沉香
新常态[点赞]
用户17xxx10
房价太低了[呲牙笑]你把房价翻倍卖，遇见专业接盘侠就卖完了
个人学习用
房产税十年不会落地。
三水良子
三四线小城市表示，买房真心不如租房！
小小FOX大耳朵
房子是用了住的。
用户14xxx52
中介过来人告诉你同区域如果降10%----20%才可以成交，见别人挂多少也挂多少，一口纯收这种基本无法成交，
盗梦传说
我有办法让房子百分之涨价，就是土地私有化，一旦私有化就会大把的人买，从而推高房价，但是实行起来有点难，因为与宪法相违背。
坚持就是胜利
买房一辈子跟银行打工直得吗？？？
本人传治腰间盘突出快过打针吃
传家不出来说话了，不是传家说话很准确吗叫百听你传家话
强生
再放个几十年或着升上太空呢😀
龙旗士
不好意思，各位我全买了[得瑟]
滑板鞋
我认识的人里边，30个94-98之间的，得有27个没结婚[呲牙笑]，现在找个对象动不动要求一套房，20➕彩礼，一10w起步的车车，
用户10xxx99
价只有降，钱到手才是钱
春梦了无痕
被专家教授忽悠，把现金变成真正意义的不动产闲置[笑着哭][笑着哭]
不可
房子恒久远，一套(住)永流传。[无奈吐舌]
连云港物流王晓松
中国最大的问题就是人口太多了，必须要减少人口，老百姓才有好日子过
用户18xxx19
无指标，又无银。
不反抗的韭菜
5万全款一套试试
模范
租客也沒有了！[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]