毛少辉在家中排行第一,此外还有三个妹妹,他们的父亲早亡,母亲此前一直承租居住在北京市西城区的一处公租房内。1998年前后,根据当地住房政策调整,他们得以在上交公租房的前提下,低价购置一套面积更大的房屋,用以改善居住条件。全家人经商议后达成一致,办理了原住房屋的移交手续,随后购买并搬进了一处位于北京市海淀区的房屋。
到了2021年6月,毛少辉的母亲去世,随后他提出,海淀区房屋中有属于母亲的产权份额,应作为遗产由兄妹四人均分继承。然而二妹毛亚晨却提出了反对意见,表示她属于知青返京,根据当地行政机关为改善人民教师的住房条件所实施的政策,这才利用自己及配偶的工龄、教龄购置了海淀区房屋,房子并非母亲的个人财产。至于为此上交的西城区房屋,因其性质是公租房,也不存在继承分割问题。因此毛少辉等人无权要求分割海淀区房屋。
兄妹四人对此各有主张,彼此争执不下,后毛亚晨干脆将该房出售,另行搬往他处居住。毛少辉则要求毛亚晨分割售房款,但一直未获回应。到了2023年4月,眼见沟通无法解决继承问题,毛少辉决定采取法律手段维权,为此他和三妹一起来到北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经过研判接受了委托,委派尚炳起律师、宁鹏辉律师代理此案。
律师深入分析案情后,指导毛少辉与毛亚晨进行沟通,对当年家庭内部在购置海淀区房屋时的权属划分予以说明。在交流过程中,毛亚晨亲口承认海淀区房屋中有一间房属于四兄妹的母亲。律师随后通过录音方式固定了上述证据。
准备工作就绪后,律师代理毛少辉和三妹向法院提起法定继承纠纷之诉,并向法院提交了录音等证据。在诉讼过程中,毛亚晨辩称,她是在情绪激动的情况下方才有“那小间是妈的”等表述,本意从来没有认可过海淀区房屋中有能作为遗产的产权份额。
律师随后提出:海淀区房屋的来源系上交西城区公租房后取得,结合毛亚晨在录音中的自述,足以认定海淀区房屋中有属于四兄妹母亲的份额。因母亲未留有遗嘱,故遗产由其第一顺序继承人,即毛少辉四兄妹均分。如今海淀区房屋已被毛亚晨出售,售房款亦在她处,因此毛少辉等人有权根据房屋市场价值和母亲对该房屋的贡献,要求分割相应款项。
法院经审理后采纳了律师的意见,于2024年6月作出判决:毛亚晨限期给付毛少辉、三妹、四妹各25万元。
律师通过仔细梳理案件细节,从法律、情感、伦理等方面释法明理。经过不懈努力,帮助毛少辉解开心结消弭恩怨,切实维护了委托人的继承权益。案后,毛少辉特意赠送了一面锦旗,以表达他内心的感激之情。(文中除代理律师外,当事人均为化名)