东南第一大城市房价“盘崩”，新楼盘空空，人走光了

东南第一大城市房价"盘崩"，新楼盘空空人走光了。

现场真实的一个镜头，大家一起来看一看。作为东南沿海最富裕的城市，2023年本就开工的新楼盘迟迟没有开工，具体的纠纷不清楚。但是唯一我们知道的就是随着房价的下跌，房子一房难受的情况持续的发热。现在的开发商也是如坐针毡，热锅上的蚂蚁，想要逃又逃不出去，想要卖掉又难上加难。

我们回到整个的屋子里边，看一下屋子里边的结构。房子当初应该是202023年夏天买的，也是参加了当时的福利，价格由过去的3万出头降到了2万出头，直降30%。这样的降价幅度，很多人还是欣喜若狂。确实在第一次销售的时候出现了一个短暂的爆单现象。

然而随着后期的一些纠纷和整个物业售楼处的价格的一些变动，后期二期三期的价格持续下跌，甚至出现了50%的降价情况。这样的结果导致一期的业主与售楼处开发商发生了矛盾冲突，之后很多业主准备集体的排队退房退款。

事情过去了两年的时间，现在又开始春暖花开，应该正是房地产销售的旺季。尤其是那些早已经买房，应该是火火红红的装修时期。结果没想到整个园区开始装修的人竟然是人烟稀少，基本是空空如也。这样的情况让我们不时深想，未来房子还有救吗？

可以说现在东南沿海城市的楼市房价也支撑不下去了。那些所谓当时的有钱人，大老板也纷纷的把资金资产从房地产中抽离了出去。这样的空房子一片片一排排的搁置在这里，几乎已经让房地产泡沫直接彻底的炸裂了。

我们看一下这样的房子，持续两年多的时间没有装修完成，并不是说大家没有能力去装修，而是大家都在去计划。如果房子装修之后几十万没有了，那么未来的房子又卖不出去，那么谁还愿意继续装修？

我们看一下远处的整个园区的环境，几乎没有人出出进进，更没有人装修，大家都在等，等什么等着去退房，等着去退款。然而这样的情况在现实情况当中又无法去实现。所以说，绝大多数的业主是超级的矛盾和纠结。房子买在手里，随着房价持续的下跌，疯狂的下跌，继续往里投钱，未来又看不到回血的可能。如果不去装修下去，这样的房子长期搁置在这里也需要大量的费用。

所以很多业主忍痛割爱，就像股票一样，只能够割肉。作为开发商的日子也好不到哪里去，自己的房子卖不出去，自己的债务又还不上，跑路的跑路，卖房的卖房，抵押的抵押，负债的负债。

所以房地产从2025年开始，真的是已经确定的走上了一条不归路。这个园区已经基本上走光了，剩下的都是到处的广告，到处的销售，剩下的这些烂摊子估计只能那些接盘侠去承受了。