武汉房价过去一年是跌惨了。
武汉楼市的那些鼓励粉丝在2023年、2024年抄底武汉楼市的，都亏了。
大家就不说2023年武汉楼市跌幅了，就光看这个2024年武汉楼市的跌幅，就已经很可观了。
在2024年初的时候，武汉楼市的武昌区房价是在2.1万，而等到了现在，武昌区房价就只有1.8万了，而武汉楼市的东湖高新区房价是在1.8万，而等到了现在，武汉楼市的东湖高新区房价是在1.5万，跌没了3000元，武汉楼市的江汉区、硚口区、汉阳区，跌了2000元，跌幅也是可以了。
我们可以很明显的看到，武汉房价保守一年都跌了15%了。
如果说按照15%的首付来说，这很明显就是首付都亏没了。
按照武汉楼市一套房子150万来算，这也是一年就没了20多万了。就以武汉的工资水平来说，跌了这么多，武汉的那些房东心里面还是有些难受的。
武汉的实力也是挺强的，武汉的常住人口是在1377万，距离1400万也不远了，而且武汉的GDP是在20011亿，这都是突破2万亿的城市了。
所以武汉楼市的底子是有的，只是说武汉楼市之前发展的太快了，房子盖的有点多了，导致了供大于求，后面慢慢的等到这个修复以后，武汉楼市就还是会以稳为主了。
华电
25春0A:近3~5年间 全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~30%左右。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。这个趋势今后还要继续很多年。24年10月之后有一些个老实人听了煤体涨价欺骗宣传，以为房价要上涨，他把自己的挂牌价提高了。但根本没有一个成交的。只有比市场的挂牌价低5~10%左右，容易出手。砍价的空间一般为5%~10%左右，有的达到了20%。 25年1月全国房价近三年跌幅平均为50%，，一些区域的房价回落30%~60%，北京、上海、广州、深圳房价相比最高峰下跌幅度分别为29.2%、29.6%、 29.3%、 38.2%。 惠州大亚湾。二手新房，现新房跌50%。 天津近三年平均的跌幅为30%~50%，近5年跌幅为50~60%。和平区等老城区中心的房价。同比跌﹥20%， 天津和平区5年来二手从13.67跌到6万，新房从18.7万跌到 8.48万，跌幅均超55% 天津市外围大港 武清，宝坻 汉沽等近3年大概跌50~60%以上。己有10万以下的一室房，20万以下小三室房。
无诸戏论
一线城市还没开始大降，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。
欧卡 回复 01-24 09:07
武汉上海不比深圳市，面积大那么多，土地边界可以扩张，肯定跌得多
大家伙
还会有十年跌
学无止境 回复 02-02 07:20
明白人
刘飞
城区五六千，郊区两三千才是正常水平，还有很大跌幅的空间
用户17xxx11
房子盖的太多了，没人买必然降下来
红灯照
咋还在放屁呢？
用户11xxx67
24年10月5号入手2880这个价基本不会跌多少了，关键房型完美，就算跌到负数都无所谓了
快 乐
大趋势
我不是天使
长江边上买房不安全[笑着哭]
流火小溪
在洪山青菱上班，想在中医药大学那里买，怎么样？
今天666
跌到6000元我就买一套