若有下列情形之一者，应被视为违法分包，所签订的建设工程施工合同则属无效：
(1)承包公司将建设工程主体结构的施工部分分包给其他企业完成；(2)分包单位未具备相应的资质要求；(3)分包未经建设单位同意；(4)分包单位将其承包的工程再次进行分包。
最后，若合同的签订违反了《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》等相关规定，也可能导致合同无效。
需要注意的是，无效合同只能进行折价补偿，而不能要求返还财产。“参照合同约定”应理解为仅限于合同中对计价标准或计价方法的约定，不包括支付时间、支付条件、支付方式等事项。
转载自：红蓝律 作者：旗渡法务中心
