今日为你更新大湾区的楼市动态
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【全国·房地产】统计局：中国房地产业GDP同比增长1.3%
4月19日，国家统计局发布2023年一季度国内生产总值初步核算结果。数据显示，2023年一季度我国国内生产总值(GDP)284997亿元，按不变价格计算，同比增长4.5%。具体来看，一季度，中国房地产业GDP同比增长1.3%，住宿和餐饮业GDP同比增长13.6%，金融业GDP同比增长6.9%，建筑业GDP同比增长6.7%。
【全国·投资】发改委：支持符合条件的民间投资项目发行REITs
4月19日，国家发改委新闻发言人孟玮在新闻发布会上表示，下一步，将使更多民间资本参与到国家重大项目建设中来。推动金融机构按市场化原则，加大对民间投资项目的信贷支持。鼓励民间资本通过产权交易、并购重组、不良资产收购处置等方式盘活自身资产，支持符合条件的民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)，提升投资积极性。
【全国·房企】上市房企大手笔融资频现
近期，上市房企接连发布大额融资相关公告，融资期限普遍较长，融资利率整体处于低位。业内人士表示，房企融资环境出现积极变化，房企融资积极性有所提升。同时，房企积极探索利用不动产私募基金等方式进行多元化融资，提升融资效率。
【全国·商品房】报告：维持全年商品房销售额预测增幅不变
4月19日，中信证券研报表示，3月全国商品房销售金额同比增长6.3%，自2021年7月首次同比转正，一季度销售金额累计同比增长4.1%。前三月累计开发投资金额和新开工面积分别同比下降5.8%和19.2%，但竣工面积显著增长。该机构认为，政策的频率和幅度和复苏负相关，基本面的渐进复苏和政策的持续微调同时存在;基本维持全年销售额预测增幅不变，调高对开发投资的增长预期。
【深圳·教育】南山6所新学校9月开学
为更好地满足群众的入学需求，2023年南山区预计有6所新增义务教育阶段公办学校开办招生：南方科技大学教育集团(南山)长源小学、南方科技大学教育集团(南山)附属实验学校、蛇口育才教育集团育才实验学校、蛇口育才教育集团山海学校、南山实验教育集团白石洲学校、南山区平山学校(增加初中学段)。
【深圳·土地】深圳一季度15宗用地成交，同比增150%
2023年第一季度深圳市共挂牌出让15宗用地，15宗用地全部成交，同比增长150%，成交金额约103.22亿元，市场主体投资意愿强，深圳土地市场稳中向好。一季度成交宗地主要分布在宝安区(3宗)、光明区(3宗)、龙岗区(3宗)、龙华区(2宗)，南山区、坪山区、盐田区、深汕特别合作区各1宗。一季度成交的5宗居住用地中4宗地溢价成交，3宗地达到最高溢价15%。
【惠州·经济】2022年惠州生产总值5401.24亿，比上年增长4.2%
根据广东省地区生产总值统一核算结果，2022年惠州地区生产总值为(初步核算数)5401.24亿元，比上年增长4.2%。人均地区生产总值89157元(按年平均汇率折算为13255美元)，增长4.3%。全年商品房销售面积1310.35万平方米，下降19.1%;商品房销售金额1421.62亿元，下降26.4%。
【中山·学校】火炬新小学，正式划分学区!计划9月开学
4月19日，综合考虑学校学位情况、地域分布和历史原因等情况，拟划定鸿瑞学校2023年招生片区范围包括: 鸿瑞壹品、丽港城、尚城。按照规划，火炬开发区新学校——鸿瑞学校，计划今年9月份开学。该学校位于鸿瑞壹品小区内，办学规模为26个教学班，预计可提供1300个公办学位。鸿瑞学校未来还有望升级为九年一贯制公办学校。
【珠海·供地】珠海最大花卉市场要拆!主城新增10万平住宅
近日，位于香洲区三溪科创城的市园艺研究所改造项目发布了城市更新单元规划批前公告。其中最为关注的，是市园艺研究所改造项目将进行拆建性城市更新。更新方向为商品房、保障房、商业、工业邻里中心等，其中商品房计容建面约9.3万平，按平均面积100平/套计算，预计可供应900+套住宅。
【珠海·交通】从斗门直达深圳，高速+高铁+城际规划曝光
深珠通道、高铁、城际规划日前正式出现在《深圳市南山区国土空间分区规划(2021-2035年)》(草案)中。斗门有望跟深圳多条重要通道直接联通。深珠高铁线路始于深圳西丽站，于珠海市高新区设珠海北站，向西延伸至珠海中心站(鹤洲)。深珠城际始于深圳前海站，于珠海后环片区设站，与珠斗城际、深惠城际贯通。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签未公示，当前4月一手住宅累计网签3685套。
【深圳】一手住宅网签150套，当前4月一手住宅累计网签1917套;二手住宅过户161套，当前4月二手住宅累计过户2128套。
【东莞】一手住宅网签80套，当前4月一手住宅累计网签1352套;二手住宅网签166套，当前4月二手住宅累计网签1981套。
【惠州】一手住宅网签239套，当前4月一手住宅累计网签3659套。
【佛山】一手住宅网签151套，当前4月一手住宅累计网签2867套;二手住宅网签274套，当前4月二手住宅累计网签3441套。
【江门】一手住宅网签173套，当前4月一手住宅累计网签2536套;二手住宅网签106套，当前4月二手住宅累计网签1604套。
【肇庆】一手住宅网签100套，当前4月一手住宅累计网签1700套。
